пʼятниця, 07 грудня 2007 17:58

Квартири в передмістях дорожчають швидше за столичні

— У листопаді ціни на однокімнатні квартири в Києві залишалися без змін, а трикімнатні подорожчали на 2,1 процента, — повідомляє виконавчий директор агентства нерухомості "Планета Оболонь" Олексій Котенко, 28 років. — Найшвидше дорожчає стара цегла і панельки, переважно хрущовки, тоді як цегляні будинки, зведені після 1991 року, дешевшають.

Середня ціна однокімнатної квартири у столиці — $125 тис. Торік у грудні житло було на $30–35 тис. дешевше. Нинішні покупці — молоді сім"ї та переселенці з інших областей — вкладають гроші в найдешевше. Тому хрущовки й дорожчають. Зате квартири у висотках, зданих рік-два тому, можна виторгувати на $5–15 тис. менше. Інвестори, які скуповували столичні новобудови, сподіваючись заробити на стрімкому зростанні цін, тепер масово виставляють це житло на продаж.

— Багато родин тепер перебираються зі старої київської квартири в нову у містах-супутниках — Броварах, Борисполі, Вишневому або Обухові, — коментує фахівець з нерухомості. — Тому ціни передмість ростуть швидше за столичні, на 3–5 відсотків щомісяця.

У листопаді на столичному ринку нерухомості угод про купівлю-продаж житла значно поменшало. Спад активності стався на місяць раніше очікуваного. Олексій Котенко вважає це ознакою майбутньої стагнації — зимового застою цін.


Середня ціна однокімнатної квартири в Києві, $


 район грудень-2006  грудень-2007 
 Вигурівщина—Троєщина  82 700  101 550
 Виноградар  79270  95800
 Голосіїв  95 300  116 300
 Куренівка  73250  97000
 Лісовий  69 350  101 600
 Микільська Борщагівка  76400  94600
 Нивки  79550  100 800
 Оболонь   93 710  131700
 Печерськ 144 440
 235 700
 Русанівка  96380  115800
 Солом"янка  86 850  130 300
 Теремки  86190  102100
 Харківський  78 960  108 600
 Чоколівка  76300  113900
 центр  201 840  206 300
 середня ціна  94699  125030

Дані "ГПУ". Проаналізовано 640 приватних оголошень
Зараз ви читаєте новину «Квартири в передмістях дорожчають швидше за столичні». Вас також можуть зацікавити свіжі новини України та світу на Gazeta.ua

Коментарі

Залишати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі