середа, 18 квітня 2012 17:51

Без допомоги держави українцям не "світить" купівля житла - експерти

Без допомоги держави українцям не "світить" купівля житла - експерти
За наявності в країні відкладеного попиту на ринку, населення не здатне придбати житло без допоміжних фінансових інструментів. Фото: lviv.olx.com.ua

Продажі житла в Україні зростуть тільки за державної підтримки.

До такого висновку прийшли девелопери, банкіри і продавці, які брали участь у заході "Девелопери і банки: розвиток відносин на ринку первинної житлової нерухомості".

Вони зійшлися на думці, що за наявності в країні відкладеного попиту на ринку, населення не здатне придбати житло без допоміжних фінансових інструментів: поетапна виплата, розстрочка, кредити за доступними ставками.

За даними "Промінвестбанку", мінімальна кредитна ставка, можлива на сьогодні в Україні, - 15%, і за прогнозами експертів, зниження ставки до кінця року очікувати не варто.

За словами учасників клубу, визначальними факторами, що впливають на успішні продажі житла, є: ціна, місце розташування об'єкта, наявність соціальної інфраструктури, якість матеріалів, дизайн та архітектура.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Євро подорожчав на 3 копійки, курс долара не змінився - міжбанк

Як зазначив комерційний директор компанії "Нест" Костянтин Браво, на сьогодні успішними продажами вважається 4-5 за місяць по об'єкту.

Глава наглядової ради Інституту "МіськЦівільПроект" Андрій Малафєєв, підкреслив, що зниження вартості будівництва неможливо без втрати в якості.

"Незважаючи на те, що технології дешевшають, ціни на матеріали зростають. Сьогодні вартість будівництва квадратного метра житла дорівнює 500 доларам - це ціна за коробку без інших розтрат і зниження витрат можливе лише за рахунок зниження витрат на будматеріали, що спричинить за собою погіршення якості ", - зазначив він.

Зараз ви читаєте новину «Без допомоги держави українцям не "світить" купівля житла - експерти». Вас також можуть зацікавити свіжі новини України та світу на Gazeta.ua

Коментарі

Залишати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі