Майже по всій Україні зростають ціни на квартири

На вторинному ринку нерухомості України здорожчали однокімнатні квартири.

Найбільше – у Закарпатській області, одразу на 37,8%. На другому місці – Чернівецька область, де житло здорожчало на 37,4%, повідомляють аналітики великого профільного маркетплейсу, пише Obozrevatel.

Далі, за їхніми даними, йдуть:

Сумська область – на 30%;

Львівська – на 28,5%

Дніпропетровська – на 27%.

Найменше квартири подорожчали у Полтавській області – на 7,41%. У Тернопільській області та Києві здорожчання всього на 9%.

А от на Херсонщині житло взагалі здешевшало. Ціни знизилися на 25%.

Загалом же найдорожче купувати житло у Києві. Тут "однокімнатка" коштує в середньому $86 608 (+9% до торішнього показника).

На другому місці за дорожнечею – Львівська область, $61 611 (+28,5%). На третьому – Закарпатська, 51231$ (+37,8%).

Відразу в кількох областях однокімнатні квартири коштують понад $40 000:

Одеська – $46 120 (+24%);

Вінницька – $45 034 (+17,4%);

Київська – $42 999 (+16%);

Дніпропетровська – $42 430 (+27%);

Івано-Франківська – $41 990 (+19%).

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Експерт сказала, коли ціни на оренду квартир підуть на спад

Найнижчі ціни в Миколаївській області, де однокімнатна квартира коштує в середньому $23 144 (+18,3%).

Менше $30 000 зафіксовано ціни також у:

Запорізькій області – $23 575 (+11,5%);

Кіровоградській – $24 358 (+13,44%);

Херсонській – $24 500 (подешевшали на 25%);

Сумській – $26 737 (+30%).

Cпівзасновник та керуючий партнер компанії INSPI Development Володимир Семенцов розповів, що у вартість квадратних метрів на первинному ринку житла в Україні закладено курс долара 40-42 грн/долар. Що значно вище за нинішній курс (37-39 грн), а отже, девелопери створили для себе запас міцності на випадок валютного стрибка.

Таким чином підвищення цін на квартири вже відбулося. І найближчими місяцями вартість нового житла залишиться стабільною.

"Фактично валютний курс на первинному ринку на 7-10% більше готівкового. Нині економічна ситуація в країні досить стабільна, а попит на дві третини менший за пропозицію, тому відсутні економічні підстави для глобального перегляду цін", – пояснив Семенцов.

×