Почему в Украине невыгодно брать квартиру на ипотеку

В Украине начал действовать новый закон о кредитовании. Его приняли еще в июле 2018-го, подписали несколько дней назад.

Закон позволит уменьшить финансовую нагрузку на заемщиков, снизить стоимость кредитных ресурсов. Кроме того, будет способствовать активизации кредитования в Украине, говорится в пояснительной записке. В то же время, по словам банкира Василия Горбаля, новый закон не изменит стоимость кредитов. Никуда не денутся большие штрафы за задержку платежей или невыполнение обязательств, пишет Сегодня.

В Украине невыгодные условия кредитной ипотеки.

"Первый взнос - 30%. Это обычный кредит. Ставка почти 20%. Брали 1-комнатную квартиру из расчета 750 тысяч гривен. Первый взнос вышел 225 тысяч. Ежемесячно нужно выплачивать еще более 10 тысяч. Дополнительно нужно выделить деньги на налоги при покупке квартиры, нотариуса, комиссий банка и страховых платежей. За 20 лет пользования таким займом придется заплатить 1,66 миллионов гривен", - рассказывает киевлянин Александр Фалин.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Квартира в ипотеку: могут ли украинцев выселить из единственного жилья

В Украине ипотечные займы дают 10 банков. Годовые ставки в гривне - от 18 до 25%. Чтобы воспользоваться ипотекой, нужно оплатить первый взнос в размере 30-50% стоимости квартиры или дома.

По словам банкира Олега Гороховского, новый закон, в первую очередь, будет защищать права кредиторов, то есть банков. Так, заемщика, который задолжал по кредиту, теперь смогут быстрее лишить залога - квартиры или машины. Новый закон позволяет повторять попытки взыскания - пока не будет положительного для банка результата.

×