Найдорожчу квартиру у Вінниці за $300 тис. продають у мікрорайоні Поділля. Вона дворівнева, має площу 220 кв. м, п'ять кімнат та два санвузли. Вікна на всю стіну першого поверху виходять у двір. У помешканні є сауна та міні-басейн.
— Меблі ексклюзивні з червоного дерева, на полу — дубовий паркет. Кухня на 36 "квадратів" теж зроблена в Італії на замовлення. Господарі все залишають, переїжджають в інше місто. У Вінниці мали бізнес, тепер він невигідний. Фірму вже продали, а квартиру майже рік не можуть продати, бо дорого, — розповідає рієлтор Сергій Бовкун. — Тепер люди шукають квартири дешевші, а такі рідко питають. Та й содєржати її дорого. В мене знайомі живуть у подібній, то тільки за комунальні платять до півтори тисячі гривень.
Агентства з нерухомості запевняють, що серед дорогих квартир найкраще купувати житло в таунхаусах. Це невеликі двоповерхові будинки на три — чотири сім'ї.
— Ціни майже однакові — 250 тисяч доларів, але жити в таунхаусі зручніше. Біля будинку є невелика ділянка землі, — пояснює Віктор Платонов з агентства "Благоустрій".
За $250 тис. продають дворівневі квартири в центрі міста на вул. Грушевського та на Свердловському масиві. В усіх помешканнях ексклюзивний ремонт. Площа від 220 до 290 кв. м. В кухнях є вбудована техніка.
За $230 тис. продають помешкання на вул. Козицького. Вікна виходять на сквер. У квартирі на 250 кв. м чотири кімнати. Вона в старому будинку, висота стелі 3,5 м. У більшості квартир стоять броньовані двері, але під'їзд давно не фарбований.
— Тут повикупляли багато приміщень під офіси, тому заважати ніхто не буде, — відчиняє двері квартири рієлтор Людмила з агентства "Житло". Власник залишив їй ключі від житла й виїхав до Росії кілька років тому, там має бізнес. Про нього жінка говорити не хоче.
У квартирі багато картин у дорогих рамах. У спальні — дерев'яне ліжко ручної роботи, такі ж стільці й шафа. В двох суміжних кімнатах — кабінет і бібліотека, в якій понад 5 тис. книжок. Більшість у дорогих обкладинках.
— Спочатку за квартиру хотіли 300 тисяч доларів. Та за такі гроші клієнти хотять дворівневу із сучасним ремонтом, а тут ремонт робився років із 10 тому. Тоді була друга мода, хазяїн робив уклон на натуральні матеріали. В квартирі все зроблено з дерева. Думав, що візьме місцем, та зараз центр із високими потолками мало кого цікавить, — пояснює рієлторка.
$220 тис. коштує 5-кімнатна квартира на 200 кв. м у будинку на вул. 50-річчя Перемоги. Там закритий двір, стоїть мангал, криниця, дитячий майданчик, є парковка. При вході сидить охоронець, усіх мешканців знає в обличчя.
Власниця Оксана заводить у квартиру на восьмому поверсі. У неї найбільше помешкання в усьому будинку.
— Тут живуть люди і з прокуратури, і з налогової, але з сусідами спілкуємося мало, бо часи зараз такі. Ну "привіт-привіт", іноді можемо запитати, як справи, — пояснює Оксана. З кімнати виглядає собака породи чихуахуа. Перший рівень помешкання зроблений під студію. На другому рівні — дитячі кімнати й міні-сауна.
За $200 тис. продають круглу квартиру на 210 кв. м на 17-му поверсі найвищого будинку в Вінниці по вул. Льва Толстого.
— Це ексклюзив, таких круглих квартир у Вінниці лише дві. Ця й та що навпроти. Вони займають весь поверх, — пояснює рієлтор Вадим з агентства нерухомості "Едванс". — Вид із вікна на Старе місто просто абалдєнний. Правда, ремонт треба робити, бо ні підлоги, ні шпалер нема, хоч усе готове до покраски.
7 
35413
Коментарі
1