"Сусідом став росіянин із Ростова"

Бойовики в Донецьку планують почати вилучати квартири і нерухомість українців, які виїхали звідти. Хочуть передавати житлову площу найманцям і їхнім сім'ям.

— Порожнє нерозпродане і нерозподілене житло ми повинні роздати сім'ям бійців, — заявляє один із лідерів бойовиків Олександр Ходаковський, 45 років. — Будь-які комерційні будівлі, які перебувають у формальній власності втікачів в Україну, треба експропріювати без найменших сумнівів.

Квартиру можуть відібрати, якщо дізнаються, що людина служить в українській армії.

— У нас сусідом став росіянин із Ростова. Здоровий рижий бородатий жлоб. Просто в'їхав у квартиру на початку року. А вона стояла порожня з 2014-го, — розповідає Валерій Петрович, 35 років, з Горлівки. — До цього тут жив міліцейський пенсіонер. Він виїхав в Україну, воював десь. Зараз там мешкає. Я мав ключі, періодично провітрював житло і поливав фікус. Так три роки. А тепер заселили це мурло. Замки змінив і живе. Може припертися з дружками серед ночі і влаштувати вечірку.

Найпопулярніші квартири — у центрі Донецька. Однокімнатку можна винайняти від 4 тис. руб. — 1720 грн на місяць.

— На околицях міста вартість оренди починається від 3 тисяч рублів — 1300 гривень. Це самі ходові квартири, — розповідає рієлтор Олена Вікторівна, 47 ­років. — Житло з дизайнерським ремонтом коштує біля 20 тисяч рублів — 6,5 тисячі гривень. Таке часто орендують росіяни, які приїжджають сюди. Дешеві квартири шукають люди, які виїхали з шахтарських селищ до Донецька.

При заселенні просять завдаток. Комунальні платежі враховуються окремо. Часто не беруть бойовиків, які служать.

— Люди стараються не здавати житло пов'язаним із бойовиками ДНР. Бо там як — приїхала родина, два місяці пожила. Чоловік типу пішов на службу і десь зник, — розповідає рієлтор. — А дружина сидить без грошей, бо її сюди привезли. А вигнати не дадуть самі ж бойовики. Тому люди стараються здавати тим, хто не пов'язаний з ними.

Двокімнатну квартиру в центрі міста можна купити приблизно за $10 тис. — 277 тис. грн.

— Житло можна оформити тільки на місцеві документи. Але їх не визнають в Україні й навіть у Росії, — говорить Олена Вікторівна. — Українські документи не приймають. Це стосується і довіреностей: або місцеві, або російські.

Мебльована трикімнатка коштуватиме приблизно $13 тис. — 360 тис. грн, залежно від району міста, стану і поверху. Однокімнатну можна купити від 111 тис. грн.

— Сусід, який продавав квартиру, скаржився, що її треба внести до деенерів­ських реєстрів, — розповідає переселенка Анна Заровна, 25 років. — Потрібен техпаспорт. Його за два місяці зроблять. Потім оцінювача викликати. Це все коштує 3,5 тисячі гривень. Нотаріус завіряє і видає "свідоцтво". Його знову потрібно "реєструвати" в БТІ. Аж тоді можна продати.

Головне — потім вивести гроші з окупованих територій. Були випадки, що людей грабували, як тільки вони виходили з будинку. Або гроші забирали на блокпостах. Заявляли — нічого не знаємо, незареєстрована валюта, — каже переселенка.

Квартири конфісковують за комунальні борги

Із червня окупанти в Донецьку виставляють на аукціон арештовані квартири. Оголошення щодо продажу десяти конфіскованих помешкань з'явились у підконтрольній бойовикам газеті "Донецкие новости".

Житло продають у Донецьку, Макіївці, Шахтарську. Оголошення містять докладний опис об'єктів торгів — характеристики будинку, фото квартири.

Якщо не продали з першого разу, через місяць помешкання виставляють повторно за зниженою ціною.

×