"Соседом стал россиянин из Ростова"

Боевики в Донецке планируют начать изымать квартиры и недвижимость выехавших оттуда украинцев. Хотят передавать жилую площадь наемникам и их семьям.

— Пустое нераспроданное и нераспределенное жилье мы должны раздать семьям бойцов, — заявляет один из лидеров боевиков Александр Ходаковский, 45 лет. - Любые коммерческие здания, находящиеся в формальной собственности беглецов в Украине, надо экспроприировать без малейших сомнений.

Квартиру могут отобрать, если узнают, что человек служит в украинской армии.

— У нас соседом стал россиянин из Ростова. Здоровый рыжий бородатый жлоб. Просто въехал в квартиру в начале года. А она стояла пустая с 2014-го, — рассказывает Валерий Петрович, 35 лет, из Горловки. — До этого здесь жил милицейский пенсионер. Он уехал в Украину, воевал где-то. Сейчас там живет. У меня были ключи, я периодически проветривал жилье и поливал фикус. Так три года. А теперь заселили это мурло. Замки сменил и живет. Может припереться с дружками среди ночи и устроить вечеринку.

Самые популярные квартиры — в центре Донецка. Однокомнатную квартиру можно снять от 4 тыс. руб. — 1720 грн в месяц.

— На окраинах города стоимость аренды начинается от 3 тысяч рублей — 1300 гривен. Это самые ходовые квартиры, — рассказывает риелтор Елена Викторовна, 47 лет. — Жилье с дизайнерским ремонтом стоит около 20 тысяч рублей — 6,5 тысячи гривен. Такое часто арендуют приезжающие сюда россияне. Дешевые квартиры ищут люди, которые выехали из шахтерских поселков Донецка.

При заселении просят задаток. Коммунальные платежи учитываются отдельно. Часто не берут боевиков, которые служат.

— Люди стараются не сдавать жилье связанным с боевиками ДНР. Потому что там как — приехала семья, два месяца пожила. Муж типа пошел на службу и где-то исчез, - рассказывает риелтор. — А жена сидит без денег, потому что ее сюда привезли. А выгнать не дадут сами же боевики. Поэтому люди стараются сдавать тем, кто не связан с ними.

Двухкомнатную квартиру в центре города можно купить примерно за $10 тыс. — 277 тыс. грн.

— Жилье можно оформить только на местные документы. Но их не признают в Украине и даже в России, — говорит Елена Викторовна. — Украинские документы не принимают. Это же касается и доверенностей: либо местные, либо российские.

Меблированная трехкомнатная квартира будет стоить примерно $13 тыс. — 360 тыс. грн, в зависимости от района города, состояния и этажа. Однокомнатную можно купить от 111 тыс. грн.

— Сосед, который продавал квартиру, жаловался, что ее надо внести в дээнеровские реестры, — рассказывает переселенка Анна Заровна, 25 лет. — Нужен техпаспорт. Его за два месяца сделают. Затем оценщика вызвать. Это все стоит 3,5 тысячи гривен. Нотариус заверяет и выдает "свидетельство". Его снова нужно "регистрировать" в БТИ. Тогда можно продать.

Главное — потом вывести деньги с оккупированных территорий. Были случаи, что людей грабили, как только они выходили из дома. Или деньги забирали на блокпостах. Заявляли — ничего не знаем, незарегистрированная валюта, — говорит переселенка.

Квартиры конфискуют за коммунальные долги

С июня оккупанты в Донецке выставляют на аукцион арестованные квартиры. Объявления о продаже десяти конфискованных квартир появились в подконтрольной боевикам газете "Донецкие новости".

Жилье продают в Донецке, Макеевке, Шахтерске. Объявления содержат подробное описание объектов торгов — характеристики дома, фото квартиры.

Если не продали с первого раза, через месяц помещения выставляют повторно по сниженной цене.