"Зібрався купувати двокімнатну квартиру у Львові. Тепер люди практикують купувати житло у ще не готових будинках, після здачі продавати з накруткою у 20-25 тисяч доларів. Тому зійшовся на незавершеному будівництві. У відділі продажу будівельної компанії сказали, що у 9-поверхівці, яку здадуть в експлуатацію наступного літа, залишилася одна квартира. Виявилося, що в неї були власники, які заплатили 60 відсотків від вартості. Далі вирішили розірвати угоду з будівельною компанією. Але відмовляються платити неустойку — 5 відсотків сплаченої суми. Мені пропонують укласти тристоронню угоду. Я стану власником лише 40 відсотків квартири, попередні господарі дадуть мені розписку, за якою нібито не претендуватимуть на свою частину. Чи варто приставати на такі умови?"
Запитує 25-річний Андрій Головатий із Мостиськ
Відповідає 26-річний Василь Рура, юрист компанії "Лігалейд":
— Однозначно пораджу Андрієві не брати участь у таких складних і заплутаних операціях. По перше, він ризикує, бо бере житло у незавершеному будинку. Будь-яка економічна ситуація в державі може призупинити будівництво. Розписка від незнайомих людей не є документом. Її досить легко визнати недійсною в суді. Андрієві за законом будуть належати 40 відсотків житла. Бували схожі ситуації, коли через такі домовленості до власників квартири підселяли бомжів.
7 
35413
Коментарі