"Собрался покупать двухкомнатную квартиру во Львове. Теперь люди практикуют покупать жилье в еще не готовых домах, после сдачи продавать с накруткой в 20-25 тысяч долларов. Поэтому сошелся на незавершенном строительстве. В отделе продаж строительной компании сказали, что в 9-этажке, которую сдадут в эксплуатацию следующим летом, осталась одна квартира. Оказалось, что у нее были владельцы, которые заплатили 60 процентов от стоимости. Потом решили расторгнуть соглашение со строительной компанией. Но отказываются платить неустойку - 5 процентов оплаченной суммы. Мне предлагают заключить трехстороннее соглашение. Я стану владельцем лишь 40 процентов квартиры, предыдущие хозяева дадут мне расписку, по которой якобы не будут претендовать на свою часть. Стоит ли соглашаться с такими условиями"?
Спрашивает 25-летний Андрей Головатый из Мостиска
Отвечает 26-летний Василий Рура, юрист компании "Лигалейд" :
- Однозначно посоветую Андрею не участвовать в таких сложных и запутанных операциях. Во-первых, он рискует, потому что берет жилье в незавершенном доме. Любая экономическая ситуация в государстве может приостановить строительство. Расписка от незнакомых людей не является документом. Ее достаточно легко признать недействительной в суде. Андрею по закону будут принадлежать 40 процентов жилья. Бывали похожие ситуации, когда путем таких договоренностей к владельцам квартиры подселяли бомжей.
3 
35413
Комментарии