В столице стремительно дорожает недвижимость

Вопреки прогнозам об обвале цен, столичная недвижимость снова начала дорожать. Цены выросли из-за подорожания строительных материалов.

В Украине в 2016-2017 годах общий уровень инфляции составлял 12-13%. Однако цены на бетон, арматуру и кирпич, за прошлый год выросли на 30-45%, пишет ubr.ua.

"В 2014-2015 годах при резком обесценивании национальной валюты подавляющее большинство производителей строительных материалов пытались сдержать объективно обоснованный рост цен на свою продукцию. Чтобы сохранить темпы потребления, хотя и с потерей прибыли. Отложенное подорожание произошло в последние два года на фоне ожившего после кризиса рынка жилищного строительства", - говорит директор по развитию строительной компании Вячеслав Павлов.

Стройматериалы будут дорожать дальше. Если спрос расти не будет, а экономическая ситуация будет оставаться стабильной, цена возрастет на 20%.

"Стоимость строительных материалов уже выросла на 15%. Подорожали практически все виды строительных материалов, так как в стране дорожает бензин, коммунальные платежи. Это влияет на цену любого производителя материалов", - отмечает менеджер по связям с общественностью девелоперской компании Галина Мартыненко.

Квадратный метр на первичном рынке недвижимости в среднем стоит $1,185 тыс.

Новые государственные строительные нормы по градостроительству вступят в силу с 1 сентября 2018 года. Введут правила, регулирующие строительство в зеленых зонах. В городах с населением до 50 тыс. человек запретят здания выше трех этажей. В городах от 100-150 тыс. позволят строить 9-этажки. В мегаполисах - дома высотой более 20 этажей. Новые нормы запрещают проектировать парковки на тротуарах, дорогах и на территории жилого комплекса. Вместо этого предлагают создавать подземные гаражи или открытые площадки за 300-500 м от расположения дома.