Украинцы все еще ??не рискуют приобретать жилье на стадии "котлован"

Большинство покупателей квартир на первичном рынке приобретают квартиры в домах, стадия строительства которых не ниже, чем 60%.

Жилье в объектах на стадии "котлован" интересно в качественных комплексах, где уже введена в эксплуатацию первая очередь строительства.

Об этом Gazeta.ua сообщили аналитики проектной группы "Архиматика".

"Предпочтения инвесторов говорят о том, что на рынке недвижимости пока еще актуален кризис доверия покупателей. Если 5 лет назад приобретали даже виртуальные квадратные метры в объектах, которые существовали только на бумаге, то сегодня такие дома интересны лишь тем инвесторам, у которых есть веские причины доверять застройщику", - отметил директор проектной группы "Архиматика" Александр Попов.

По его словам, в настоящее время наиболее важный фактор выбора - надежность застройщика.

"У компании, которая задерживала ввод в эксплуатацию объектов или же имеет в своем портфеле долгострои, а предложенный к продаже объект строят более 2-х лет и его стадия строительства ниже 95%, количество заинтересованных покупателей будет минимальным", – считает Попов.

В то же время, по словам эксперта, успешная реализация предыдущих очередей строительства жилого комплекса является для покупателей определяющим фактором для выбора квартир во второй очереди этого объекта уже на стадии "котлован".

"Покупка квартиры в доме на ранней стадии строительства - выгодное вложение, поскольку стоимость жилья в данном случае ниже, чем в почти достроенном доме. При этом недостроенные квадратные метры покупают лишь у надежных застройщиков", - резюмировал Попов.

Напомним, ранее Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины констатировала "значительный" - более чем в 1,5 раза - рост строительной активности в Украине.