Налог на недвижимость хотят взимать с общей площади

Министерство финансов предложило пересмотреть механизм начисления налога на недвижимость.

Соответствующий законопроект обнародован на сайте ведомства, пишет "ЛИГАБизнесИнформ".

Авторы проекта предложили заменить в Налоговом кодексе слова "жилая площадь" на "общую площадь".

Напомним, с 1 января вступила в силу статья 265 Налогового кодекса, регламентирующая порядок исчисления и уплаты налога на недвижимость.

Облагаться налогом будет исключительно жилая площадь объектов жилой недвижимости: домов, квартир в многоэтажных домах. Плательщики - физические и юридические лица, владеющие этой недвижимостью.

Налогом не будут облагаться владельцы недвижимости, если жилая площадь их квартиры меньше 120 кв. м., а жилая площадь дома - меньше 250 кв. м. В случае превышения вышеуказанных показателей база налогообложения уменьшается на 120 кв. м и 250 кв. м соответственно.

Ставка налога составит 1% от минимальной зарплаты (11,47 грн) за каждый метр жилой площади квартир и домов, и 2,7% (30,97 грн) при превышении указанных выше параметров.

При этом льгота (120 и 250 кв. м) распространяется только на один объект недвижимости. Если у гражданина есть две квартиры или квартира и дом, то, согласно закону, он освобождается от уплаты налога за один объект по выбору, а за второй он платит налог в полном объеме.