С января изменили порядок продажи жилья и земельных участков. Теперь покупатель и продавец обращаются только к нотариусу.
Приносят технический паспорт, экспертную оценку стоимости квартиры, паспорта и идентификационные коды. От руки оба пишут заявление о покупке-продаже. Нотариус переносит данные в компьютер. Регистрирует продавца и покупателя в Государственном реестре имущественных прав на недвижимое имущество. Проверяет в реестре судебных решений. В тот же день составляет соглашение покупки-продажи и отправляет копии документов в Государственную регистрационную службу. Покупателю выдает выдержку о регистрации права собственности.
Государственные нотариусы отказываются оформлять соглашения.
- На проверку документов и введение в электронную базу данных уходит полдня. До 2 часов - на то, чтобы составить договор и разъяснить его покупателю и продавцу. В тот же день должна отсканировать документы, отвезти дело в Госреестр. Чтобы сдать, очереди занимают с четырех утра. Все делаю сама, потому что секретаря нет. Каждый день у меня 10-15 посетителей. Если займусь одним таким договором, другая работа станет. Руководитель сказал нам не браться за договоры покупки-продажи, - рассказывает Наталья, 41 год, государственный нотариус, работает в центре Киева.
Чаще всего к нотариусу обращаются переоформить наследство. Тоже отказывает. Ждет разъяснение Министерства юстиции о порядке оформления.
32-летний Владимир Мельник, частный нотариус из Киева, в январе оформил два договора. За оформление квартиры ценой 500 тыс. грн взял 7 тыс. Из них - 1% отчисление в Пенсионный фонд, 760 грн - плата госрегистратору, 119 грн - за регистрацию, 120 - выдержка о регистрации. За работу взял 1 тыс. грн.
В январе в Киеве оформили 50 соглашений о покупке-продаже жилья. В Донецке - 120, подсчитала Риэлторская палата Украины.
3 
1
Комментарии
25