В Украине стремительно растут цены на землю: сколько стоит пай

Средняя цена земли в Украине в 2023 году достигла 38,6 тыс. грн за га. В этом году наблюдается дальнейший рост стоимости.

В частности, цена земли в 2024 году поднялась на 10-15%, пишет "24 канал".

"Несмотря на непредсказуемость ситуации во время войны, ожидается постепенное повышение цен на сельскохозяйственную землю. Этот рост обусловлен возобновлением торговли сельскохозяйственной продукцией через порты Одесской области и восстановлением маржинальности агробизнеса. Порты на юге Украины выходят на довоенные показатели, что положительно влияет на рынок", - заявил старший проектный менеджер по земельной реформе Офиса реформ Кабинета Министров Украины Андрей Мартин.

Мартин отмечает, что сейчас также растет потребность в консолидации земель, поскольку аграрии-арендаторы выкупают участки для формирования больших земельных массивов.

В стране продолжается обсуждение относительно национального законодательства о консолидации земель, но этот вопрос еще не стал частью обязательных мер плана ЕС для Украины.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Назвали область, где чаще всего покупают землю

Стоимость земли в Украине с момента открытия рынка 1 июля 2021-го выросла на 10%. По состоянию на июнь 2024 года, средняя цена 1 га пашни составляет 49 143 грн.

"С экономической точки зрения, это означает повышение ликвидности и капитализации рынка, что расширяет возможности для кредитного финансирования через передачу земли в залог. Тем не менее, цены на украинские сельскохозяйственные угодья все еще значительно ниже по сравнению с западноевропейскими рынками. Например, в Польше цены выше втрое", - говорится в сообщении.

Рынок земли в Украине демонстрирует устойчивость к вызовам войны. Спрос на землю остается высоким, особенно в центральных и южных областях.

Цены на землю растут, что свидетельствует о ее инвестиционной привлекательности.

×