У Києві нараховують близько двадцяти житлових комплексів преміум-класу. Це стосується об'єктів, які здані в експлуатацію чи готові на понад 30%. Вартість квадратного метру у таких будинках стартує від $2500-3000. Середня ціна – $4000-4500. Можна побачити пропозиції по $8000 за квадрат.
Нерухомість має контроль доступу на внутрішню територію, підземний паркінг, дизайнерське оздоблення лобі, наявність охорони, консьєрж-сервісу, переговорних, дитячих, господарських кімнат. Більшість будинків має панорамні вікна, каскадні балкони або тераси, систему "розумний будинок", пише mind.ua.
ЖК Signature
Житловий комплекс розташований у Печерському районі столиці по вул. Мечникова. За квадратний метр доведеться заплатити від $3500 до $8000. 1-кімнатні квартири мають площу від 71 кв м, 2-кімнатні - 110–150 кв м, 3-кімнатні - 190 кв м, 4-кімнатні - 220–260 кв м. Є підземний паркінг на 240 машиномісць.
Житловий комплекс оснащено басейнами, тренажерним залом, переговорними кімнатами. На даху - парк, дитячий майданчик, сухий фонтан,сад каменів.
Andriyivsky City Space
Комплекс знаходиться у Подільському районі Києва по вул. Андріївська. Квадратний метр стартує від $3600 до $4700. У житловому комплексі представлені 3- та 4-кімнатні квартири площею від 100 до 208 кв м. Комплекс - один поліфункціональний будинок клубного типу. Має 9 поверхів. Є підземний паркінг на 68 машиномісць.
Andriyivsky City Space передбачає 9600 кв м офісних та 2250 кв м комерційних площ, коворкінг-простір, панорамний ресторан на даху, внутрішнє подвір'я з садом.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Оренда квартир щороку дорожчає на 20%: експерт пояснив чому
ЖК Tetris Hall
Комплекс у Печерському районі по вул. Ділова/Анрі Барбюса складається з двох 25-поверхових веж, сполучених між собою скляним переходом, 420 квартир та трирівневого підземного паркінгу. Квадратний метр житла коштує від $4500 до $6000. 1-кімнатні квартири мають площу 52–54 кв м, 2-кімнатні - 70–110 кв м, 3-кімнатні - 130–190 кв м, 4-кімнатні - 190–210 кв м, 5-кімнатні - від 220 кв м.
Інфраструктура ЖК Tetris Hall складається з закритого подвір'я із дитячими, спортивними майданчиками та ландшафтним дизайном, лаунжу з басейном та зоною барбекю на даху, лобі та консьєрж-сервісу. Об'єкт введений в експлуатацію. Однак ще є можливість придбати квартиру від забудовника.
ЖК Taryan Towers
Житловий комплекс у Печерському районі по вул. Іоана Павла ІІ складається з трьох футуристичних 30-поверхових веж, поєднаних 4-поверховим стилобатом та скляними переходами на верхньому рівні. Має 574 квартири та підземний паркінг на 670 паркомісць. Квадратний метр коштує від $3500 до $4500. Пропонують 1-кімнатні квартири площею 61–63 кв м, 2-кімнатні - 82–92 кв м, 3-кімнатні - 112–128 кв м.
Інфраструктура Taryan Towers передбачає парк зі штучним озером, зимовий сад, панорамний ресторан та прогулянкові доріжки на висоті 30-го поверху. Першу башту проєкту ввели в експлуатацію, дві наступні – в процесі будівництва.
БФК Intergal City
Будівництво ведеться у Печерському районі по вул. Старонаводницька. Квадратний метр у такому будинку коштує від $2200 до $8000. 1-кімнатні квартири мають площу 44–82 кв м, 2-кімнатні - 66–137 кв м, 3-кімнатні - 85–275 кв м, 4-кімнатні - 155–235 кв м.
Проєкт передбачає будівництво п'яти футуристичних веж різної поверховості, 700 квартир, підземний, надземний та гостьовий паркінг на 1350 машиномісць.
Вартість квадратного метра житла в новобудовах дорожчає. Є об'єктивні причини. По-перше, стрімко здорожчали будівельні матеріали. По-друге, діє так званий "варшавський синдром". Це підвищення вартості кваліфікованої праці будівельників. Щоб втримати спеціалістів, забудовники значно підвищують зарплати. Інакше працівники поїдуть працювати до Польщі. Ще один чинник - закладено бомбу в законодавстві. Розглядають можливість повернення ПДВ для будівельному ринку. Якщо Верховна Рада ухвалить в другому читанні закон 5600, то забудовники будуть вимушені підняти вартість квадратних метрів, розповів Gazeta.ua Анатолій Топал, керівник громадської спілки "Асоціація професійних управляючих нерухомістю України".
7 
8642
Коментарі