Виннитчанин 38-летний Андрей Щербина требует повторно оценить двухкомнатную квартиру, которую у него хотят забрать за неуплату кредита.
Ссуду в банке взял четыре года назад. Заставил двухкомнатку матери. Тогда финучреждение оценило жилье в $58 тыс. 8 июня 2011-го помещение переоценили в $27 тыс. Андрей Щербина считает, сейчас оно стоит не менее $46 тыс.
— Выходит, квартиру заберут и я еще им должен буду, — говорит Андрей Щербина.
Приглашает посмотреть жилье на ул. Фрунзе площадью 41,4 кв. м. Без ремонта, в комнатах старая мебель. Там живут 25-летний брат Дмитрий и мать Павлина Николаевна.
— В 2007-м мы с женой решили строиться. Взяли кредит 40 тысяч долларов. В течение 10 лет ежемесячно должны были платить 502 доллара. Под залог оформил двохкомнатную квартиру, где живут мама с братом. Приобрели земельный участок на 20 соток в Луке-Мелешковской (село в 10 км от Винницы. — "ГПУ"), привезли строительные материалы. За два с половиной года построили двухэтажную коробку и крышу. У меня своя деревообрабатывающая фабрика в 40 километрах от Винницы, в Жмеринском районе. Но в 2008-м из-за кризиса производство стало. Активы есть, но потрогать руками деньги не мог. Пошел просить банк, чтобы позволили выплачивать не 502 доллара, а хотя бы 150. Отказали. Пришлось выставить фабрику и земельный участок с домом на продажу. Дом продаю за 90 тысяч долларов. Было несколько звонков, но никто не приехал смотреть. Сейчас возобновляю контракты на продажу древесины, но нужно время. Почти 26 месяцев я не погашал кредит.
Помещение арестовали 23 декабря 2010 года.
— Когда брал кредит, оценили квартиру в 58 тысяч долларов. 8 июня 2011-го банк решил сделать переоценку. Но пришел не оценщик, а кредитный инспектор финучреждения. Сделала две фотографии в коридоре и на кухне и ушла. Потом присылают мне сообщение, что жилье оценили в 27 тысяч долларов. Я не согласился. Потому что в моем доме продали три аналогичных квартиры по 46 тысяч долларов.
Адвокату Щербины в Замостянском отделе государственной исполнительной службы городского управления юстиции лишь со второго раза дали возможность ознакомиться с документами дела.
— 28 июля я подал заявление на ознакомление на имя Владимира Ильченко, заместителя начальника отдела юстиции города. Он сказал мне выйти из кабинета. Я написал жалобу прокурору. Только тогда показали документы, — говорит 36-летний Александр Шабатура, адвокат. — Эту квартиру сейчас вообще нельзя продавать. Потому что происходит смена владельца финучреждения. Было публичное акционерное общество "ОТП банк", а становится общество с ограниченной ответственностью "ОТП факторинг". Поэтому взыскание нужно приостановить. Подозреваю, что есть стопроцентный клиент на эту квартиру. Схема такая: сначала жилье выставляют на продажу. Его не покупают. Потом на протяжении 10 дней уценивают на 30 процентов. Опять выставляют на продажу. Обязательно сообщают об этом в местной газете. Но Щербина может об этом и не знать. За месяц опять удешевят жилье на половину от первобытной стоимости. Квартиру хотели продавать 15 августа. Но я вмешался. Теперь подали иск на исполнительную службу на обжалование оценки.
2 
35413
Комментарии
1