Похоже, что эстафету строительных афер, "пирамид" и коррупции из рук бывшего руководителя столичной Государственной архитектурно-строительной инспекции подхватил нынешний главный архитектор Киева. Киевляне и государство в дальнейшем теряют десятки и сотни миллионов долларов, которые оседают в карманах дельцов и коррумпированных чиновников. Сохраняются все условия для создания новых масштабных спекулятивных схем на рынке жилья.
Без воды, света и тепла - в таких условиях сегодня живут сотни людей, которые в свое время вложили средства в проекты строительной пирамиды "Укогруп" Анатолия Войцеховского. Если в афере "Элита-центра" пострадали 1759 человек, то в истории со строительствами Войцеховского - десятки тысяч. Жертвами строительного мошенничества стали инвесторы, которые в разное время вложили средства в квартиры на 40 объектах в столице. Сделки тянулись с 2004-го, однако только в прошлом году правоохранительные органы обратили на них внимание. Выяснилось, что Войцеховский организовал десятки фирм, которые захватывали участки земли и быстро возводили высотки. Квартиры в домах продавали по ценам ниже рыночных. Это и привлекало многих клиентов. Однако их жилье не достраивали. А в возведенных секциях новостроек люди вынуждены проживать без коммуникаций.
Городская власть на эту аферу смотрела сквозь пальцы, позволяя обманывать тысячи инвесторов. Очевидно, не просто так. Чтобы понять, почему в столице могла появиться строительная пирамида и почему в ближайшее время такая же история может повториться, следует выяснить, кто же позволил Войцеховскому провернуть такой масштабный обман.
Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины решает, давать ли разрешение на строительство, принимать ли возведенное здание в эксплуатацию, позволять ли деятельность офисов и ресторанов. И именно с ГАСК в столице связан целый ряд коррупционных скандалов.
Один из самых заметных фигурантов таких конфликтов, по многочисленным свидетельствам СМИ, - бывший глава инспекции в Киеве Сергей Кучер.
На выборах 2006-го в списке "Блока Кличко" застройщик получил проходной номер 7. Однако, попав в горсовет, Кучер перешел во фракцию Партии регионов и стал заместителем председателя постоянной комиссии Киевсовета по вопросам земельных отношений.
Последствия пребывания Кучера на этом посту киевляне чувствуют до сих пор. Как писали масс-медиа, с его участием было принято решение о выделении земельного участка под строительство скандального торгового центра на метро Героев Днепра.
После прихода Януковича к власти Кучера назначили начальником Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в Киеве. Ее председателем стал Александр Риыбак - сын одиозного спикера от Партии регионов Владимира Рыбака. Тесное сотрудничество с "регионалами" и удовлетворение их растущих материальных потребностей стало одним из главных заданий Кучера на должности. Такой вывод можно сделать из дальнейших событий.
В марте 2013 года он заявил о том, что более 60 помещений в столице, среди которых ТЦ "Караван", "Магеллан" и "Ультрамарин", ряд ресторанов, отель "Президент", а также издательство "Блиц-информ" используют незаконно. Мол, документации нет, а значит, официально они в эксплуатацию не введены.
СМИ тогда писали, что таким образом Рыбак-младший якобы требует через Кучера взятку в размере от $200 до 500 тыс. от каждого из 60 фигурантов. И это не единственный пример тесного сотрудничества Кучера с представителями Партии регионов в их интересах.
Эксперты неоднократно называли Кучера "правой рукой" Рыбака. Без его санкции в Киеве не мог появиться ни один объект недвижимости. Он непосредственно руководил сектором лицензирования, управлением качества строительства объектов, сектором разрешительных документов (о введении в эксплуатацию завершенных объектов). Кучера, учитывая близость к Рыбаку-младшему, называли даже "смотрящим" за ГАСК не только в Киеве и области, но и во всех регионах.
После победы Революции достоинства в 2014-ом следователи СБУ открыли уголовное производство против экс-главы Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины Александра Рыбака и начальника инспекции в Киеве Сергея Кучера. По мнению правоохранительных органов, чиновники ввели противоправный механизм регистрации разрешительных документов в сфере строительства через сеть бэк-офисов. И заработало на этом более $50 млн.
Шла речь о прикрытии контролирующими и правоохранительными органами незаконного строительства (без каких бы то ни было правоустанавливающих документов) группой компаний "Укогруп" жилых и нежилых объектов в Киеве. Том же "Укогрупе", организованном Войцеховским, и "благодаря" которому тысячи украинцев до сих пор не получили квартиры, за которые давно заплатили.
Впрочем, за время работы Кучера было немало других скандалов с незаконными застройками. Город обрастал сомнительными объектами, там и сям загорались конфликты, ведь при согласии архитектурно-строительной инспекции в Киеве застраивался даже малейший лоскуток земли.
По информации журналистов проекта "Наші гроші", Кучер также был замешан в непрозрачных тендерных схемах. Речь идет, например, о выделении почти 9 млн грн на ремонт фонтана по ул. Красноармейской, 119.
После Революции достоинства Кучеру пришлось уйти с должности. Однако означает ли это, что он потерял влияние на ситуацию и предоставление разрешений на застройку Киева отныне стало прозрачной процедурой? И почему Сергей Кучер вернулся в Украину из-за границы, куда раньше выехал от суда подальше?
В декабре 2015 года заместителем руководителя департамента градостроения и архитектуры Киевской горгосадминистрации стал Александр Свистунов. Он долгое время работал в творческой мастерской Сергея Бабушкина - архитектора, известного киевлянам достаточно большим количеством бессмысленных объектов. Именно вокруг проектов Свистунова возникали громкие скандалы. В частности, так было с пятизвездочной гостиницей на Большой Житомирской, 2а в буферной зоне "Софии Киевской". Ему же приписывают авторство ТЦ "Осокорки", возведение которого завершилось кровавой дракой между местными жителями и представителями застройщика.
После ряда скандалов, связанных с непрозрачным конкурсом на должность, Свистунова в сентябре таки назначили главным архитектором. И здесь опять появляется привидение Партии регионов - СМИ называют Свистунова креатурой экс -"регионала" Вадима Столара, "теневого мэра столицы" времен всевластия ПР и даже эпохи председательства в Киеве Виталия Кличко. На Столара указывают как на одного из ключевых организаторов печальноизвестной аферы "Элита-центр".
С 1 ноября 2016-го председатель КГГА Виталий Кличко назначил Свистунова директором департамента градостроения и архитектуры. Вступление нового главного архитектора столицы на должность - а эти две должности являются совмещенными - сразу ознаменовалось скандалом: снесли "Дом с ромашками" на ул. Златоустовской, 35. Здание перед этим незаконно лишили статуса архитектурный памятник. Теперь на этом месте корпорация "Укрбуд" возводит многоэтажку.
Это не единственный факт, который позволяет допустить наличие связей между новым главным архитектором и застройщиком-аферистом. Так, отвечая на вопрос о том, что делать инвесторам фирм Войцеховского с замороженным строительством, Свистунов посоветовал им оплатить достройку объектов из собственных карманов.
На Александра Свистунова в свое время были заведены два уголовных дела. Но, как считают, они были "замяты" Бабушкиным. Если человека с такой биографией назначают на такую высокую должность, то будет ли он действовать без внешних указаний?
Эксперты отмечают, что действия Свистунова могут быть продиктованы влиянием на него того же Сергея Кучера. Потому что методы "работы" у обоих чиновников очень уже подобны. Да и едва замаскированное намерение вывести из-под удара Войцеховского говорит о многом.
Как пишут СМИ, в октябре выяснилось, что в департаменте Свистунова организована стойкая коррупционная схема работы с рекламными средствами. Всего за полгода бюджету столицы были нанесены убытки как минимум на 9 млн грн.
На условиях анонимности источники в КГГА утверждают: Сергей Кучер так уверенно чувствует себя сегодня в Киеве не только потому, что "купил" индульгенцию за прошлые грехи. Он продолжает "рулить" процессами незаконной застройки в столице - через заместителя директора департамента градостроения и архитектуры Валентину Антоненко, которая лично подписывает градостроительные условия. А это - грубое нарушение установленного законом и инструкциями порядка: подписывать подобные документы должен главный архитектор. Более того, говорят, что Кучер де-факто руководит не только столичным градостроением, но и департаментом Государственной архитектурно-строительной инспекции в Киеве - через его директора Лесю Горобченко. Полный цикл - от разрешений на строительство до его контроля и завершения. А ежегодная сумма взяток в строительной отрасли достигает 20 млрд грн.
Специалисты предполагают, что появление Александра Свистунова на должности главного архитектора могло стать просто прикрытием для старых коррупционных схем. И кто знает, не появится ли в столице в ближайшее время новая строительная пирамида? Похоже, люди, которые умеют их строить, в Киеве сегодня опять у руля.
2 
1
Комментарии