В Киеве работают псевдориелторы. За 1,4 тыс. грн обещают поселить приезжих в комнату общежития, однако предоставляют только список столичных общежитий.
— Я приехал в Киев в начале лета, — рассказывает симферополец 22-летний Игорь Шевченко. — Устроился актером в детский клуб "Пещера сказок". Выступаю в костюмах мультипликационных героев на праздниках. Сначала жил с подругой, а недавно она вернулась домой. Искал комнату. На сайте "Сландо" нашел объявление о комнатах общежития за 1400 гривен в месяц. Позвонил по телефону. Девушка представилась Юлей, пригласила в офис на улице Льва Толстого, 45. Показала фотографию комнаты, сказала, что она в общежитии на улице Артема, 52а возле метро Лукьяновская. Подписали договор, я заплатил 1400 гривен и сразу поехал туда.
По указанному адресу есть общежитие на три корпуса. Однако там нет свободных мест.
— Я перезвонил риелторам, — продолжает Игорь. — Говорят: не паникуй, все нормально, сейчас приедет Миша и все решит. Мол, моя комната в четвертом корпусе. Выхожу на улицу: никакого четвертого корпуса нет. Его только начали строить. Опять звоню Мише — "Буду через 15 минут". Потом опять перенес встречу.
Риелтор так и не пришел. Игорь поехал к ним в офис на ул. Льва Толстого. Там ожидали другие обманутые и милиционеры. Игорь Шевченко написал заявление в милицию.
На первом этаже при входе в дом №45 на ул. Льва Толстого сидит охранник:
— Это не риелторы, а аферисты. Здесь каждый день собираются люди, жалуются, что их обворовали. Я всем говорю: не ведитесь. Но меня никто не слушает. Хватаются за головы, когда уже поздно.
Офис №16 расположен на втором этаже. В небольшой комнате стоят два стола с компьютерами. За одним из них сидит мужчина лет 26. Представляется Владиславом.
— У нас все честно. Мы подписываем договор о предоставлении информационных услуг. И даем список общежитий, — рассказывает.
— К нам ежедневно приходят люди от этих риелторов, — объясняют в Соломенском районном управлении милиции. — Только вчера приняли восемь заявлений. Но мы ничего не можем сделать. У них договоры так составлены, что зацепиться ни за что. Когда-то люди собрались и очень побили этих риелторов. Так тех посадили за разбой, а эти дальше работают.
— Невозможно визуально определить, обманет вас агентство или нет, — говорит юрист Ольга Бондарева, президент столичной общественной организации "Найкраще". — Если офис беден, значит, риелторы ничего не зарабатывают, у них мало клиентов, то есть ничем не помогут. Если офис богатый, значит, риелторы нажились на обманутых людях. Лучше всего арендовать квартиры непосредственно у владельца. Если доверились агентству, то обратите внимание на договор. Он должен быть нотариально заверен. В договоре нужно указать, что риелторы обязываются предоставить квартиру по конкретному адресу, с конкретными характеристиками, и дату, до которой обязываются заселить. Если агентство не выполняет свои обязательства, обращайтесь в суд. Судебный сбор по меньшей мере 214 гривен, за составление искового заявления адвокат возьмет минимум 300 гривен, присутствие юриста на заседании — 265 гривен за час. Деньги на суд нужно потратить сразу, а выиграете или проиграете — неизвестно.
4 
1
Комментарии
2