Двухкомнатную квартиру в Печерском районе столицы 46-летний Кирилл Колесниченко купил 10 декабря прошлого года. Заплатил $60 тыс. Впоследствии выяснилось, что у квартиры другая владелица. Женщина сдала ее в аренду, а квартиранты продали по поддельным документам.
- Объявление о продаже квартиры я нашел в интернете. Сделку о покупке оформляли у нотариуса, - говорит Кирилл Колесниченко. - Через несколько недель выяснилось, что у квартиры другая владелица. А все документы для продажи, кроме справки БТИ, были подделаны.
Двухкомнатка принадлежит киевлянке. Свое имя женщина не называет. Переживает о здоровье отца, если обо всем узнает. В аренду жилье сдавала официально, говорит. Когда в декабре пришла за платой, заметила измененные замки. Дома никого не застала. Написала заявление в районное управление полиции. Там проблему не решили - дело списали. 22 января женщина подала иск в Печерский райсуд. Кирилл Колесниченко вынужден был оттуда уехать. На квартиру наложили арест.
— Арендаторы — мужчина и женщина — подделали паспорт. Внесли туда данные настоящей владелицы квартиры, вклеили фото квартирантки, — рассказывает председатель общественной организации "Афера. Стоп " 44-летний Анатолий Остапенко. — Также подделали под себя договор дарения квартиры за 2000 год. Поставили все необходимые печати и искусственно состарили документы.
Что бумаги поддельные, нотариус не заметил.
— Процентов 90 нотариусов тоже не заметили бы подделки, — говорит Остапенко. — Сейчас много мошенничеств происходит на вторичном рынке жилья. Если люди решают купить такое помещение, то стоит не только надеяться на риелтора и нотариуса. Но и расспросить соседей, которые живут рядом — чей это дом или квартира. Простой и примитивный способ многих спасает.
Если риелтор запрещает прямое общение с продавцом, квартиру покупать не стоит, советует Анатолий Остапенко.
- Нотариус проверяет документы, которые есть на данный момент. Он не может знать, что было с квартирой раньше, — говорит Анатолий. - Поэтому к процессу покупки жилья стоит привлекать юристов и адвокатов. Они помогут избежать мошенничества.
Вернуть купленное жилье Кирилл Колесниченко не сможет.
- У квартиры есть реальный владелец, - говорит Анатолий Остапенко. - Мошенников ищут. Но надеяться, что они отдадут деньги — тоже бесполезно.
2 
35413
Комментарии