"Такого никогда в истории Украины не было" - риэлторы не знают, что будет дальше с крымской недвижимостью

Сейчас ситуация с крымской недвижимостью полностью "заморожена", а реестры недвижимого имущества заблокированы.

Об этом корреспонденту Gazeta.ua сообщил директор агентства недвижимости Дмитрий Корчев.

"Что будет дальше неизвестно, - говорит Корчев. - Такого никогда в истории Украины и украинской недвижимости не было. Все прогнозы, которые делают эксперты опираются на прошлую ситуацию. Выводы делают из данных за последние два-три месяца. За последнее время в Крыму цены на недвижимость, особенно в местах конфликта, очень упали. Но что будет дальше неизвестно.

Надо подождать месяц или два и тогда пересматривать график цен. Ко мне приходил человек недавно, хотел приобрести жилье. Говорит, цены падают, а потом будут расти, надо покупать. О таком узнал от знакомых. По моему мнению, как директора агентства недвижимости, это абсолютная фантазия".

"Неопределенность сейчас главная тенденция на крымском рынке недвижимости, - поясняет Президент ассоциации риелторов Украины Сергей Злыдень. - В первую очередь, на это влияют проблемы с определением прав собственности. Если бы Крым добровольно перешел к России, было бы другое дело. Так никто не делает, как они это сделали. Сейчас все непонятно. Другое, сейчас первые 2-3 месяца будет перераспределение собственности, которая касалась украинских владельцев и предыдущей власти. Будут переоформлять документы, делить, распределять.

На фоне этой нестабильности рынок становится неинтересным, падает потребность в недвижимости. От иностранных инвесторов ждать вкладов вообще не стоит. А вот российские нам интересны. Они будут пытаться как можно дешевле сейчас выкупить здания. Как можно сильнее будут сбивать цены.

По курортному сезону. Ежегодно в марте мы уже имели заявки людей на отдых в Крыму. Сейчас нет ни одной. Прогнозировать события на год-два невозможно".

×