С января ввели новые правила регистрации купли-продажи и переоформления жилья, полученного в наследство. Это должно было упростить и ускорить оформление, по словам чиновников. Вместо того, чтобы обходить несколько учреждений, достаточно обратиться к нотариусу.
- В действительности стало сложнее, - рассказывает 36-летний Александр, житель киевского жилмассива Оболонь.
В марте переоформляет на себя трехкомнатную квартиру. Его отец и брат, которые тоже жили там, умерли в прошлом году. 10 марта в 10.00 Александр ждет очереди в регистрационной службе на просп. Воздухофлотском, 76г, в Киеве.
- Я пришел в девять утра. За час оформили трех человек. Видно, придется до ночи ждать, - говорит Александр. - Документы заворачивают чуть ли не каждому. То в фамилии ошибка, то номера квартир не сходятся.
В одноэтажном кирпичном здании три зала. К каждому окошку очередь из 70 человек. На улице ожидают еще 20. Несколько греются кофе. Его продают из автофургона-кофеварки, припаркованного перед учреждением. В зале ругаются.
- Вы уже пропустили свою очередь. Записывайтесь заново, - мужчина в кожанке и джинсах кричит на другого, в черном пальто. - Надоело все время пропускать таких, как вы.
С мужчиной в пальто ссорятся еще двое. Угрожают силой выставить на улицу. Тот кажется, записывается в очередь. Теперь он 67-й.
Александр пошел к нотариусу. Заплатил 600 грн.
- Мне дали список документов, которые надо собрать. За справкой формы номер 3 надо в жэк. Там приемные дни в пятницу и среду. Выстоял очередь к бухгалтеру и начальнику жэка, чтобы заверить документ. Понес нотариусу. А тот говорит, надо еще одну справку из жэка - об умерших родственниках, которые жили в квартире.
Десяток справок и их копий Александр сдал нотариусу. Тот переслал их в Госреестр. Но документы не приняли, потому что жилье не значилось в новом электронном реестре.
- Нотариус сказал, чтобы я сам подвез бумаги в учреждение. Так будет быстрее. Меня внесут в реестр. Потом надо будет ехать в БТИ, чтобы переоформить техпаспорт квартиры на себя и переутвердить план. Это сделают за две недели. С этими документами опять пойду к нотариусу.
С начала марта Александр побывал у нотариуса, в БТИ, жэке и Госреестре по два раза.
Нотариусы теперь переоформляют наследство. Также оформляют дарственные, говорит нотариус Вадим Потопальский. Его контора расположена на столичном просп. Победы.
- Трудности возникают из-за низкой грамотности владельцев жилья и нотариусов. Звонит мне вчера клиент. Говорит, что во второй раз выпадает из очереди. Работники Госреестра отказывались принимать документы, потому что на ксерокопии паспорта не видно дату его рождения. Когда пришли во второй раз, его дочка забыла взять паспорт и код. Нотариусы делают ошибки. Например, Белкина записали как Билкина. В Госреестре заявление заворачивают. Если заявление заполнили синей ручкой, тоже не проходит. Надо только черными чернилами.
32 агентства недвижимости закрылись в Киеве с начала года. В настоящее время работают 430 учреждений.
11 
1
Комментарии