— Мой сосед продает однокомнатку в Симферополе по улице Блюхера за 62 тысячи долларов, — рассказывает крымский бизнесмен Андрей Мостовой. — Неделю назад другой сосед свою продал за 40 тысяч. С семьей выехал во Львов. Его жена беременная, боялась рожать в Крыму — вдруг война. Только в моем подъезде продают семь квартир.
Цены на жилье в Крыму начали расти, когда Россия объявила о присоединении полуострова. Наибольший спрос — в Ялте, Феодосии и Севастополе. Цены на квартиры выросли на 30%.
— Владелец недвижимости Крыма автоматически становится гражданином двух государств. Многих это привлекает. Покупателей из России интересует юг, недалеко от моря. Киевляне покупают жилье на расстоянии, не видя его. У меня есть клиент, который смотрел свою квартиру только в интернете, документы оформляли в Киеве, — объясняет заместитель директора агентства недвижимости "Добромир" 32-летний Владимир Котенко. — Цены и дальше будут расти.
Нотариусы оформляют недвижимость по российским законам. На территории Украины продавец платит 8% налога от стоимости жилья государству. По российским — 20%.
— Количество продаж значительно возросло. Крымчане, которые не хотят принимать российское гражданство, отдают квартиры за бесценок. На рынке большие скачки цен. Вчера продавал жилье в Евпатории, почти на побережье. Квартира в хорошем состоянии с ремонтом — 37 тысяч долларов, — говорит менеджер агентства "Мир квартир" Виктор Ковалев. — А рядом продают похожую за 46 тысяч.
Выгодно покупать жилье в крупных городах: Ялте, Симферополе и Севастополе, подальше от моря, говорят эксперты. Приморские территории захватчики будут отбирать для строительства баз отдыха.
2 
1
Комментарии