— Имею официальную зарплату 13 тысяч гривен, делаю большой первый взнос за квартиру, а банк не дал кредит. Сказали, что у меня плохая кредитная история, — рассказывает киевлянин Эдуард Кравченко, 38 лет. В июне в прошлом году хотел купить в кредит однокомнатку за 500 тыс. грн.
— Думаю, отказали из-за моего предыдущего кредита на машину. Два месяца подряд вовремя не вносил платежи. Первый раз из-за того, что перед 8 Марта отделение банка закрылось на два часа раньше. Во второй раз задержка вышла по вине кассира-стажера. За две просрочки я заплатил пеню.
Помочь исправить кредитную историю Кравченко попросил знакомого, который работает в кредитном отделе.
— Он взял у меня паспорт, идентификационный номер, справку об официальном трудоустройстве. Попросил 33 тысячи гривен. Через неделю знакомый вернул 31 тысячу. Тысячу оставил себе за услуги, еще столько же пошло в уплату комиссий. После этого банк согласился дать мне кредит. Выдвинул условие, чтобы за квартиру сразу заплатил 55 процентов стоимости.
Все данные о кредитах и заемщиках банки отправляют в Бюро кредитных историй.
— Скорее всего, банкир оформил Эдуарду несколько кредитов, вовремя их погасил и заплатил проценты. Это один из способов улучшить кредитную историю, — говорит 40-летний Александр Охрименко, президент Украинского аналитического центра. — Еще можно брать потребительские кредиты на телефоны или другую электронику. Их дают практически всем. После двух-трех досрочно погашенных ссуд кредитная история автоматически станет позитивной.
Также кредитную историю можно улучшить при помощи кредитной карточки. С нее нужно ежемесячно снимать больше 2 тыс. грн и возвращать в течение льготного периода.
— Это будет сигналом для Бюро кредитных историй о платежеспособности и дисциплинированности клиента, — говорит Александр Охрименко. — Там каждому заемщику присваивают рейтинг ответственности. Этот процесс полностью автоматизирован. Ни один банкир не может договориться или замолвить словечко за того или другого заемщика. Если оформили кредит, погашайте задолженность по меньшей мере за три дня до конечного срока, чтобы не стать должником. Как показывает практика, в последние дни пополнения кредита кассиры и терминалы перегружены. Платеж может поступить несвоевременно. В США и Европе население ответственнее относится к уплате ссуд. Там если до 40 лет у человека нет кредитной истории, то ему, скорее всего, деньги не дадут. Если у тебя плохая кредитная история, то получишь ссуду на жилье не под 4 процента годовых, а под 12. Люди оформляют кредитные карточки не потому, что у них нет средств. А чтобы формировать перед банками позитивный имидж.
13 
1
Комментарии