— Месяц тому назад знакомый сообщил, что срочно продает пять сотых возле своего дома в селе Суховоля Городокского района. Это в 15 километрах от Львова, — рассказывает львовянка Лилия Гаркавая, 35 лет. - Хотел семь тысяч долларов. Мы с мужем решили продать свою однокомнатную квартиру во Львове и купить тот участок. Дали объявление в газету, поставили цену 45 тысяч долларов. За две недели не было ни одного звонка от клиентов, разве маклеры интересовались. Потом сбросили три тысячи, но по-прежнему желающих не было.
Гаркавые решили продать "ланос" 2006 года за $6700. Покупателя нашли за три дня.
— Квартиру все равно надо продать, ведь хотим строиться. Маклер советует еще цену снижать. Но ведь мы ту квартиру четыре года тому назад за 40 тысяч купили, еще 15 в евроремонт вложили, — продолжает Лилия. — Сейчас человек, который хочет продать жилье, должен идти на снижение стоимости до 20 процентов, — рассказывает руководитель агентства недвижимости "Золотая арка" Ирина Яремко, 45 лет. - Предложение сильно превышает спрос. Люди, которые до кризиса набрали кредитов, не могут их погашать. Пока не дошло до процесса с исполнительной службой, продают квартиры и гасят долги. Предлагают свое жилье и те владельцы, которые держали его, чтобы сдавать в аренду. Многим людям важнее получить большую сумму для каких-то жизненных нужд, чем иметь 150 долларов в месяц.
1 кв. м во львовских жилых массивах стоит около $900, в центре города — $1300. Однокомнатную квартиру на окраине можно купить за $35 тысяч, ближе к центру и с капитальным ремонтом — $ 45-55.
- Почему нет покупателей? Люди потеряли доверие к банкам, к фирмам, которые возводят новостройки, - говорит Яремко. - Они хорошо знают от друзей и знакомых, что такое кредиты, и боятся их. Стоит 16-квартирный почти готовый дом, до сдачи осталось два месяца - никто не купил ни одной квартиры. Интересуются только теми новостройками, где уже есть готовые документы. Количество покупателей может увеличиться после информации о техническом дефолте в Соединенных Штатах. Люди, которые имеют доллары, захотят вложить их в недвижимость.
3 
35413
Комментарии
1