Купить квартиру на вторичном рынке: как уберечь деньги от мошенников

Стоит выяснить, кому принадлежит жилье, существуют ли к нему какие-либо обременения, получив информационную справку из Государственного реестра вещных прав.

Такой совет дают специалисты Офиса противодействия рейдерству.

Справка позволит выяснить:

- кому на самом деле принадлежит квартира;

- есть ли другие совладельцы жилья;

- когда недвижимость была приобретена и какие основания ее приобретения;

- зарегистрированы ли какие-либо права на недвижимое имущество, кроме права собственности. Например, право аренды, право хозяйственного ведения, право оперативного управления;

- имеются ли в отношении недвижимого имущества любые обременения. Например, арест, запрет отчуждения, ипотека.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Квартиры подорожали: где выгоднее всего приобрести жилье

В Минюсте советуют проверить, не был ли объект недвижимого имущества предметом судебных споров. Это можно сделать по фамилии владельца на веб-портале "Судова влада".

"Воспользуйтесь информацией из Единого реестра должников, чтобы убедиться, что у нынешнего владельца жилья нет задолженности по уплате коммунальных платежей. Обратитесь к ближайшему государственному регистратору, чтобы проанализировать цепочку переходов права собственности на имущество", - советуют специалисты Офиса противодействия рейдерству.

В Минюсте говорят, что, если владельцы недвижимости часто и быстро менялись, это может быть тревожным сигналом для покупателя и свидетельствовать о мошеннических действиях с имуществом.

×