В семье 36-летнего Сергея Пасичного трое детей. Три года тому назад ему выделили льготный кредит на строительство трехкомнатной квартиры площадью 90 кв. м.
Девятиэтажку на ул. Тарасовской, 8а в г. Буча Киевской области должны были сдать в середине 2007 года. Завершили только в этом году. Но Сергею Пасичному, а с ним еще двум десяткам семей, квартиры не передают.
— Год тому назад мне пришло письмо от застройщика, компании "Укржилкомплекс". Требовали доплаты 100 тысяч гривен, иначе через суд отберут квартиру, — объясняет мужчина. — Как-то я поехал в командировку. А в это время мою жену вызвал прораб. Приказал отдать ему ключи. Пригрозил, что перекроет входные двери в квартиру.
Цена новой трехкомнатной квартиры составляла 257 тыс. грн. Часть, 87 тыс. грн Пасичный оплатил, продав собственную гостинку в соседнем г. Ирпень. Семья три года снимала дом. Остальное должен был покрыть Фонд содействия молодежному жилищному строительству. Многодетная семья должна была вернуть не всю сумму государственной ссуды, а половину. На протяжении 30 лет — по 800 грн.
Прораб пригрозил перекрыть вход в квартиру и приказал отдать ключи
— Но фонд перечислил не все деньги, и в 2006-ом строительство остановилось. Почти год на строении не было никакого движения. Наконец в этом году 213 квартир в нашем доме завершили. Но новоселам по программе молодежного кредитования жилье не передают. Требуют доплатить. Мол, пока возводили дом, цены на стройматериалы выросли и компания в убытках. Потому нужно доплатить по тысяче гривен за квадратный метр. Молодые семьи должны написать заявления на дополнительный кредит из Фонда содействия молодежному жилищному строительству. Моя жена от испуга подписала заявление. Как и сотня других семей.
Часть заявлений, по словам председателя фонда Валерия Омельчука, 50 лет, удовлетворена. Фонд избежал судебной волокиты со стройкомпанией. Крайними оказались молодые семьи. Теперь вместо 800 грн в месяц они будут возвращать по 1300.
— Программа молодежного жилищного кредитования профинансирована только наполовину, деньги из госбюджета поступают неритмично, — объясняет Валерий Омельчук. — "Укржилкомплекс" объясняет задержку строительства в Буче нарушением финансирования с другой стороны. Отрицать этот факт мы не можем. Но дом наконец введен в эксплуатацию. А заемщики, если считают, что нарушены их права, могут обратиться в суд. Фонд выступит на стороне своих клиентов.
14 семей отказались увеличивать себе долг. Им грозят не выдать документы и выселить из жилья.
Новоселы упираются. Потому что нарушители — не они, а Фонд содействия молодежному жилищному строительству.
Юристы посоветовали новоселам из Бучи судиться с фондом и строительной компанией. Потому что соглашение о финансировании строительства нарушила государственная структура. А застройщик сдал объект на два года позже, чем было предусмотрено соглашением. От него необходимо требовать передачи жилья. И от обоих учреждений новоселы имеют право требовать компенсации материального ущерба. Например, перерасходов на аренду жилья и морального ущерба. Новоселы из Бучи хотят отсудить по 50 тыс. грн.
— Новоселы должны доказать, что ими были своевременно и в полном объеме выполнены денежные обязательства. Если нарушений нет, отвечать за несвоевременное внесение средств они не могут. Статьей 614 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что ответственность несет то лицо, которое нарушило обязательство, — говорит частный адвокат Надежда Бордунова, 24 года.
Нет денег на жилищные кредиты для молодежи
Киевлянка Юлия Петренко в 2005 году взяла кредит на однокомнатную квартиру под 11,5%. Ежемесячно платит банку $600.
Женщина оформила участие в государственной программе компенсации процентной ставки. Фонд содействия молодежному жилищному строительству возвращал ей часть кредита, по 1 тыс. грн в месяц.
С марта 2009-го деньги не поступают. В фонде объясняют, что на компенсации ежемесячно нужно 9 млн. грн. Их должны распределять на 17,5 тыс. семей, которые оформили жилищные кредиты. Но из бюджета выделяют только 3,5 млн. Для двух третей молодых семей средств нет. Появятся ли они, в Фонде не говорят.
4 
35413
Комментарии
1