— У меня " гости нка" на 20 "квадратов". Это не дом, а конура. Достроили еще 11 метров. Вышел рабочий кабинет. Там у меня стол с компьютером, полки с книжками, небольшой диван. Очень удобно. В другой комнате спальня. Пристройку планировали сделать за 5 тысяч долларов, пошло около 7. Пришлось влезть в долги.
Самое хлопотное — легализовать самовольную достройку. Условия очень жесткие. Кроме справок из пожарной, санстанции, жэка, газовой службы нужно согласие всех соседей.
— Каждый должен написать письменное заявление и с документами на свое жилье принести в жэк. Понятно, что никто не захочет тратить свое время и бегать по конторам. Поэтому большинство людей свои пристрйки не легализуют.
Еще одним нарушением закона является отсутствие официального плана на пристройку. Говорят, такая работа тянет на несколько тысяч долларов. Квартиру без этого нельзя продать, купить или передать в наследство.
— У меня был клиент, который в спальном районе к комнате достроил еще одну, — говорит столичный дизайнер Олег Ляшко, 37 лет. — Она по размерам больше, чем изначально купленная. Сделал собственный вход с улицы. Утеплил стены, чтобы зимой не было холодно. За входом со двора небольшой коридор, потом гостиная и зал. Собственный вход в основном делают офисы, которые покупают квартиры для работы с клиентами.
Если сначала достраивать, а затем легализовать работу, то нужно будет оплатить штраф 170–850 грн. Такого, чтобы сносили самовольно сделанную пристройку, почти не бывает.
6 
35413
Комментарии
1