Увеличился налог на недвижимость: сколько стоят "лишние" метры

В 2020 году плата за каждый дополнительный квадрат недвижимости составляет 62,5 грн, в 2021-м - до 70,8 грн за м².

Размер налога привязан к площади жилья. Платить за квартиру до 60 квадратов и за дом до 120 - не нужно, а вот за каждый последующий метр государство взимает налог.

Налог на недвижимость уплачивается за прошлый год и составляет 1,5% от размера минимальной зарплаты. В 2019 году минималка составляла 4173 грн, поэтому в 2020-м налог за 1 м² составляет 62,5 грн. В 2021-м нужно будет платить за текущий год при минималке 4723 грн, поэтому за каждый дополнительный квадрат придется отдать 70,8 грн, пишет OBOZREVATEL.

Однако здесь есть 2 "но". Первое - налог поступает в местную казну, и она может изменить правила. Сокращать "норму" нельзя, только увеличить. Например, конкретный город может брать деньги с тех, кто владеет квартирами площадью от 80-ти вместо 60 квадратов.

Второе "но" - сократить могут и ставку налога. Вместо 1,5% брать, например, 1%. А вот увеличить налог нельзя. Депутатам выгоднее устанавливать высокий налог, поскольку он позволяет наполнять бюджет. Несмотря на это, львиная доля населенных пунктов установила ставку в 1% и "норму" по недвижимости в 60 квадратов для квартир и 120 квадратов для домов.

На время карантина на рынке аренды недвижимого имущества продолжается затишье. Активного спроса как среди населения, так и бизнеса нет, рассказал Gazeta.ua председатель союза специалистов по недвижимости Виктор Несин.