Квартиру в Виннице продают за миллион долларов

 

В доме по ул. Соборной напротив торгового центра "Магицентр" продают самую дорогую квартиру Винницы. За нее просят $1 млн.

Вход в дом со двора. Рядом — строительство нового корпуса "Магицентра". Подъезда для машин и охраны у дома нет. На первом этаже кодовый замок. Риэлтор, с которым пришли посмотреть квартиру, вызывает хозяина через домофон. Через 10 мин. спускается мужчина лет 32–35 в белых джинсах и белоснежной рубашке.

— Тяжело жить богатым людям, постоянно де ргают с этим бизнесом и де не г хотят, — встречает такой фразой владелец самой дорогой винницкой квартиры. Говорит по-русски.

Вход на третий этаж к квартире отгорожен металлической решеткой. На этом же этаже есть еще одно помещение.

— Это тоже моя, — говорит мужчина. — Недавно выкупил весь этаж. Хотел сделать спортзал, но передумал. Буду выезжать за границу. Там бизнес лучше.

Двери без отверстия для ключа. Хозяин открывает их с помощью брелока.

— Бронированные, сделаны из красного дерева, — обращает мое внимание он. — Закрываются на восемь замков, а открываются только вот этим брелоком.

Переделанная стали нка имеет два этажа. На первом — кухня, гостиная с камином, уборная с душевой кабиной. На второй ведет деревянная винтовая лестница. Там две спальни, библиотека, рабочий кабинет, бассейн с джакузи. Бледно-розовые стены украшены узором из жидкого стекла. Сфотографировать квартиру владелец не позволяет.

— У меня здесь известны й дизайнер из Америки делал, Даниэл Кайт, — говорит. — Может, вы конкурентка и хотите где-то использовать его работу? Купите, тогда фотографи руйте.

Вся мебель изготовлена на заказ. Шторы и тюль на окнах ручной вязки крючком.

— Это все современный стиль. Жена захотела, чтобы в квартире было все сделано вручную, — отмахивается мужчина. — Но она ни чо забирать не будет. Я ей в Париже купил дом, так она занимается сейчас оформлением.

Замечает, что вся мебель сделана из красного дерева. Заказывал ее за рубежом. В гостиной стоят плетенные из лозы кресла и диван. На паркетном полу постелена шкура медведя. Такая же лежит в спальне. Стена кабинета увешана винтовками и пистолетами разных размеров.

— У вас есть муж? — обращается ко мне владелец. — Скажите, что подарю эту коллекцию. Она стоит как полквартиры. Но с собой забрать ее не смогу. Не пропустят на границе. А здесь все рабочее. И патроны есть.

Окна кухни выходят на главную улицу города. Мужчина говорит, что для такой квартиры цена вполне оправдана. За такую же в Киеве он бы просил не меньше $5 млн.

В нововыстроенном микрорайоне Подолье четырехкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом и мебелью можно купить за $250 тыс. Рядом с домом новый детсад, школа. Есть подземный паркинг и детская площадка с горками и качелями.

В кухне на стене висит котел индивидуального отопления. Кухня совмещена с гостиной. Кухонной мебели нет.

— Спускаю сразу пять тысяч на покупку кухонной мебели, — говорит владелец квартиры. — Специально не покупали мебель, чтобы будущая хозяйка подобрала на свой вкус.

В помещении только что завершили ремонт. Сюда должен был поселиться сын хозяина с семьей.

— Сын в Киеве устроился на хорошую работу, потому здесь продаем, хотим приобрести жилье в столице, — объясняет человек.

Посреди гостиной стоит красный кожаный диван с двумя креслами. Гостиную с комнатами разделяет полукруглая стена с по дсве тками. На стене отведено место под плазменный телевизор. Квартира имеет четыре балкона разных размеров.

— Здесь солнце целый день, — замечает владелец. — С самого утра появляется в окнах гостиной, а под вечер переходит в детскую и спальню.

Винницкие риэлторы говорят, что это самое дорогое жилье в центре города. Квартиры часто покупают под офисы.

— Самые элитные квартиры продаются в нововыстроенном доме за городским советом, — рассказывает менеджер агентства недвижимости "Влада" Ирина Амосюк, 23 года. — Здесь современное планирование и их сдавали с ремонтом. Сейчас в центре остались только зажиточные владельцы. Они неохотно решаются поменять этот район на другой, а потому и цены лупят в десятикратном размере.

Мебель хозяева оставляют себе

В городе Хмельник самую дорогую квартиру продают за $150 тыс. Это четырехкомнатная квартира. Стены оклеены обоями. В кухне двухконтурный котел. Мебель владельцы не продают.
— У нас не принято продавать жилье с мебелью, — говорит менеджер агентства недвижимости Олеся Цегельник, 26 лет. — Самые дешевые — однокомнатные квартиры без ремонта. Их продают за 30 тысяч долларов. А полгода тому назад такие же квартиры можно было купить за 22 тысячи.
В Немирове однокомнатные квартиры стоят $30–35 тыс. Такие сравнительно высокие цены объясняют наличием в районе успешного водочного завода и постоянными зарплатами. Самый дорогой дом в Немирове стоит $250 тыс. Он расположен в микрорайоне Поле чудес, неподалеку от нового завода "Немиров".
В Калиновке самую дорогую четырехкомнатную квартиру продают за $85 тыс. В ней индивидуальное отопление и сделан ремонт. За однокомнатные помещения здесь просят от $22 тыс.
В 2002 году в Гайсине за $3,2 тыс. можно было приобрести однокомнатную квартиру в центре города. В настоящее время такая стоит $30 тыс. Меньшая цена квартир без ремонта на околицах города и улицах, удаленных от центра. Например, по ул. Плеханова и Богдана Хмельницкого однокомнатное помещение можно купить за $18–20 тыс. Самые дорогие квартиры в домах по ул. 1 Мая, Ленина, Карла Маркса. 3-комнатную можно приобрести за $54–58 тыс.

×