— Квартиры в построенных в этом году домах продают дешевле, потому что цену квадратного метра договорами зафиксировали еще до начала строительства, — рассказывает директор ривненского представительства агентства недвижимости "Олимп" Анжела Михайлюк, 36 лет. — На вторичном рынке квартиры подорожали за первые две недели октября на семь процентов.
Намного выгоднее покупать квартиры в новостройке, утверждает Михайлюк:
— Там и планирование комнат интереснее, и горячее водоснабжение круглосуточное. В банке под такой залог легче оформить кредит. Сейчас самый больший спрос на жилье в центре, в районах Северный, Льнокомбинат, возле автовокзала и на ул. Черновола.
Ривненчанин Олег Гедзюк, 27 лет, уже пять лет снимает однокомнатную квартиру за 500 грн ежемесячно. С женой вместе получают 2500 грн. Половину откладывают на собственную квартиру. Остальные тратят на двух сыновей.
— Стоим в очереди на молодежный кредит, — рассказывает Олег. — Но наш номер — только 298-й. Даже не знаю, стоит ли на что-то рассчитывать. Ссуда в банке на жилье для нас пока еще роскошь. Поэтому ищем другие условия кредита. Не имеет значения, новостройка или уже со "вторых рук", — только бы своя! Но цены растут быстрее, чем моя зарплата.
С начала октября цены выросли на семь процентов
Житель Ривного Владимир Горбатюк, 35 лет, весной 2006-го приобрел двухкомнатную квартиру по ул. Лермонотова возле ресторана "Стамбул". Это элитный район города. За 72 кв. м на первом этаже заплатил 254 тыс. грн.
— Когда собрал нужную сумму, обратился в агентство недвижимости "Челси". На вторичном рынке предлагали квартиры такие же дорогие, как в Варшаве — по девять тысяч гривен за метр! — возмущается Горбатюк. — К тому же в старом помещении могут быть тараканы или мыши. Поэтому решил себе искать квартиру в новостройке в хорошем районе — на улице Черновола или возле выставочного центра "Текстильщик".
На следующий день Горбатюку предложили посмотреть двухкомнатную квартиру на Лермонотова — единственную непроданную в новостройке.
— Я глянул и сразу согласился купить, — говорит ри вненчанин. — За услуги агентства заплатил 2500 гривен — один процент от суммы договора. Думаю, что правильно вложил деньги — уже обжитые квартиры на продажу сегодня подскочили в цене.
5 
35413
Комментарии