Больше двух лет длится конфликт между пайщиками сельского хозяйства имени Устименко в Крутьках Чернобаивского района и его директором 47-летним Виктором Сафоником. Люди хотят забрать свои земли и передать их в аренду соседней "Мельникивской Ниве". Руководство разорвать договор аренды отказывается.
— Разве это справедливо, что мы за пять гектаров земли получаєм 500 гривен на год? Чем нам детей кормить? Работы в селе нет, у людей только и надежды, что на свою землю, — возмущается жительница села Чехивка 38-летняя Лариса Костенко. У нее с мужем два пая — по 3 и 2 га. Раньше женщина была дояркой на ферме. Но после декрета обратно на работу ее не взяли. Сейчас работает на почте.
В хозяйство имени Устименко входят земли трех сел Чернобаивского района — Крутько в, Чехивки и Октябрьского Луча. Договоры аренды у большинства людей заключены до 2014 года. Хотя крестьяне утверждают, что они подписывали только до 2009-го.
— Нам на руки выдали договоры уже до 2014 года, — говорит 67-летний Алексей Романец из Чехивки.
— Многие пайщики своих договоров на руках не имеют, хотя по закону у них должен быть экземпляр, — рассказывает адвокат крестьян 36-летний Станислав Головня. В конце февраля он сделал запрос в земельный отдел района с просьбой предоставить ему копии договоров селян, написавших заявления о расторжении соглашения. Ему сообщили, что 20 договоров не зарегистрированы, а 150 зарегистрированы уже после поступления запроса.
Заявления о расторжении договора аренды написали 402 пайщика из Чехивки, Октябрьского Луча и Крутько в. Люди недовольны низкой арендной платой за землю. Стоимость пая — 19 084 грн. Арендная плата за него — 1,5% от стоимости.
— В договоре аренды записано, что рассчитываться за паи общество должно деньгами, а людям дают зерно. К тому же не по рыночной цене, а по своей, намного выше средней по району, — продолжает Станислав Головня.
Жалуются люди и на социальную политику руководителя. Мол, тот ничего не делает для села. Газа нет, дороги не асфальтированные, на ферме из 40 рабочих остались четверо. Другим нет работы.
— Садик всегда был бесплатный. А теперь и туда, и в школу сдаем картошку, чтобы детям было из чего поесть сварить. Да еще и платим за питание, — жалуется Костенко.
Селяне хотят отдать свои земли соседнему хозяйству — "Мельникивской Ниве". Там им предлагают вдвое большую плату. Обещают за собственные средства провести газ, отремонтировать дороги и клуб, обустроить в центре клумбы, приобрести автобус и построить больницу на шесть близлежащих сел.
— Нужно, чтобы хозяйство работало на всех людей, на село, а не только на руководителя, — говорит директор "Мельникивской Нивы" Игорь Голик, 32 года. Он нанял адвоката, чтобы тот помогал крестьянам отстаивать свои права.
Виктор Сафоник разорвать договор аренды отказывается. Говорит, что выполняет все условия. Еще и обещает повысить арендную ставку за землю и создать рабочие места.
— Если он думает хо зяйство вать, то зачем имущество пораздавал? В колхозе даже комбайна нет, — говорит Алексей Романец.
Заявления о расторжении договора аренды написали 402 пайщика
На прошлой неделе люди пытались разрешить конфликт на собрании пайщиков. Но многих туда не пустили милиционеры и работники охранной фирмы.
— Как коров с фермы крали, один участковый приезжал, как человека убили — двое милиционеров приехало, а тут чуть не весь райотдел был. Неужели мы такие страшные? — возмущается жительница Крутько в Нина Сахно.
— Он (Виктор Сафоник. — " ГПУ") только обзывал нас: того пьяницей, того ворюгой, того лодырем. Люди аж плакали. Такие все расстроенные с собрания ушли, — добавляет она.
В настоящее время селяне настроены отстаивать свои права через суд. 14 исков о признании договоров аренды недействительными уже направили в Чернобаивскую районную прокуратуру. На остальных идет сверка подписей, говорит сельский председатель Крутько в Ольга Положай, 46 лет.
Директор хозяйства им. Устименко Виктор Сафоник утверждает, что условия договора он выполняет. Предприятие не имеет задолженности по зарплате и арендной плате. Разорвать договор людей подговаривают недовольные.
— Есть десять оби жены х, которых я в свое время как-то ущемил. Может, выгнал из работы. Вот они и будоражат людей, — говорит Виктор Сафоник.
В намерения "Мельникивской Нивы" помочь людям Сафоник не верит.
— Суть конфликта — в рейдерско й атаке, с тем, чтобы завладеть землей. "Мельникивская Нива" заключает договоры аренды с последующим правом выкупа земли, — говорит Виктор Сафоник. — А я землю у людей забирать не собираюсь.
Начальник управления агропромразвития Чернобаивской райгосадминистрации Михаил Забара считает, до суда дело доводить не стоит.
— Тут конфликт между теперешним арендатором и претендентом на землю. Потому решить его должны руководители. Конечно, люди хотят туда, где им больше дадут, – говорит Забара.
Игорь Голик рассказывает, что пытался договориться с Виктором Сафоником. За хозяйство с долгом больше 3 млн грн предлагал 5 млн. Но тот потребовал 35 млн отступного.
— Мы посчитали, что за эти деньги во все три села можно и газ провести, и дороги от ремонтиро вать, и больницу построи ть. Конечно, отказались, — говорит Голик.
Заместитель начальника главного управления земельных ресурсов в Черкасской области 57-летний Анатолий Думчиков рассказывает:
— Там нашла коса на камень. Расторгнуть договор можно в случае окончания срока аренды, невыполнения условий, по взаимному согласию или через суд. Есть типовая форма договора, но ее можно дополнять какими-то пунктами и согласовывать сторонами. Главное, чтобы это не противоречило закону. А наши люди часто подписывают документы, не читая, о чем там идет речь.
В области минимальная плата за аренду пая составляет 1% от его стоимости, а максимальная — 3%.
5 
35413
Комментарии