Весь Луганськ завішаний біґбордами з рекламою "Оксфорда".

— Це наш новий престижний мікрорайон, — пояснює продавщиця хот-догів на вул. Петербурзькій (колишня Леніна).

Житловий комплекс "Оксфорд" будують поблизу кварталу Молодіжний неподалік Східноукраїнського університету ім. Даля. Його зводять за принципом "місто в місті" — мікрорайон з усім необхідним.

— У вересні заселимо перший будинок, у листопаді — другий, — обіцяють у відділі продажів компанії-забудовника "МІСК-Інвест".

Планували селити ще в грудні 2005 року, потім — у квітні 2006-го. Строки затягувалися. Уже третій рік триває будівництво, яке планували закінчити за рік.

"Оксфорд" займає територію 20 га. Під забудову відведено майже 7 га. Містечко має кілька житлових корпусів по 7–12 поверхів. Перші — нежитлові. Там будуть магазини, хімчистки, кафе й салони краси. Квартири підвищеної комфортності — 2-кімнатні площею до 97,2 кв. м, 3-кімнатні — до 125,6 кв. м, 4-кімнатні — до 141,5 кв. м і 5-кімнатні — 172,2 кв. м. Стеля — 3 м. Неподалік університетський парк, спортивний комплекс, гіпермаркет, зводять храм Олександра Невського. У майбутньому мікрорайоні житиме близько 1200 осіб.

Для Луганська, забудованого переважно п"ятиповерховими "хрущовками" та приватними одноповерховими будинками, такий мікрорайон нетиповий.

— В Луганске новостроек давненько не было, — каже підприємець Сергій Хрикін, 57 років, із Краснодона. — А я хочу взрослой дочке квартиру купить, присматриваюсь к этому "Оксфорду". Там в рассрочку квартиры предлагают.

За часів незалежності житла в Луганську будували мало, а старе дорожчало у 1,5–2 рази щорічно. Останніми ж роками тут розпочався будівельний бум. Та ціни на житло продовжують зростати. Дещо підвищилися й в "Оксфорді". 2004 року квадратний метр житла пропонували за 4–5 тис. грн. Нині ріелтори правлять від 4500 до 5200 грн за кв. м. Найдешевша двокімнатна квартира площею 74 кв. м обійдеться покупцеві у 333 тис. грн, найдорожча 5-кімнатна — у 895 тис. грн.

— Зараз в "Оксфорді" по суті ціни такі ж, як у центрі міста, — каже луганський підприємець Олександр Хубетов, 53 роки. — Наша нерухомість, мабуть, дешевша, ніж у Києві. Але дорожча, ніж у Стамбулі чи Ізраїлі.

Будівництво нового комплексу збільшило престижність та вартість житла в сусідніх кварталах — Комарова, Волкова й Гагаріна. Однокімнатні квартири там коштують 135–140 тис. грн, 2-кімнатні — 165–200 тис. грн, 3-кімнатні — 225–275 тис. грн. Найдешевшу однокімнатку в Луганську на Кам"яному Броді можна знайти за 100 тис. грн.

— Теперь все говорят "Оксфорд" с намеком на соседний университет. Хотя поначалу городок называли "Москва-Сити", — каже луганський будівельник Михайло Квасов, 53 роки.

×