Три роки тому Андрій Блажук, 36 років, купив ділянку на 12 соток в котеджному містечку біля Гостомеля за 5 км від столиці:
— Я збирався одружуватися. Для родини з дитиною жити за містом краще. Ріелторка сватала мені оцю ділянку. Від міста недалеко, поряд сосновий ліс. Річка Ірпінь протікає за 200 метрів. Нахвалювала, що місце дуже гарне, екологічно чисте, а тому престижне. Поряд уже стояли котеджі. Дорога заасфальтована, були стовпи електромережі. Каналізацію та газ обіцяли за рік-два. Для води бурять свердловини. Я й купився.
Згодом дізнався від сусідів: селище звели на місці висушеного болота. Під час весняних повеней Ірпінь піднімався на кілька метрів.
— Усі сусіди свої ділянки підсипали, тільки потім ставили будинки. Інакше можуть просісти. Я підняв ділянку на метр. Завіз із сотню машин ґрунту.
В інтернеті Андрій натрапив на карту екологічного стану Київської області. Побачив, що Гостомель та околиці розташовані в зоні забруднення промисловим пилом Києва.
— Тепер шукав би інше місце. Бо на підсипання ділянки витратив таку купу грошей, що на будівництво не вистачає. Із жінкою та дитиною поки живемо в трикімнатці на Звіринецькій вулиці. Я її купив кілька років тому, перебравшись із Луцька.
В радіусі до 50 км навколо Києва зводять 140 котеджних містечок. Реклама обіцяє, що за містом — суцільні луки, гаї, ліси, ставки й озера.
Найдорожчі в Обухівському районі, на південь від Києва. Приміром, у Кончі-Заспі та Козині ділянки коштують до $30 тис. за сотку. Дорога земля й у Києво-Святошинському районі. На продаж виставляють по $5–7 тис. за сотку. Сторгувати можна удвічі-тричі дешевше. Найдоступніші ціни на Лівобережжі. Проте усі ці ділянки — у зоні техногенного забруднення. Їх створює промисловість та автотранспорт столиці. Зона охоплює більшу частину Вишгородського, Бориспільського, Броварського, Києво-Святошинського районів. На півночі Київщини багато торф"яників. Вони диміли минулого літа. Дорогі котеджі в Обухівському районі — майже всуціль зведені на колишніх болотах.
У селах, прилеглих до Київського водосховища, вода має погану якість. Також багато відстійників, звалищ, скотомогильників. Про це свідчить карта Міністерства охорони навколишнього природного середовища. Чисте повітря та вода — за 40–50 км від Києва.
— Перед покупкою ділянку варто перевірити за природоохоронною картою, — розповідає 69-річний Олександр Павлюк, заступник головного лікаря Київської обласної санепідемстанції. — Можна замовити й санітарно-епідеміологічну експертизу. Вам дослідять повітря, ґрунт, воду.
Перевірку виконують і приватні компанії. Плата — від кількох гривень до $200.
— Якби я тепер купував землю, то у Фастівському або Макарівському районах, подалі від Києва. Ближче — усе брудне, — каже Андрій Блажук.
7 
35413
Коментарі