Україну "штормить" від рейдерства: крадуть квартири, землю, бізнес, навіть комунальне майно. Роблять це, серед інших, і "реформовані" державні реєстратори.

Рік тому міністерство юстиції взялося боротися з чергами й хабарництвом при переоформленні власності, намагалося спростити умови реєстрації бізнесу: замість звичних паперових свідоцтв запроваджено їх електронну форму. А ключі від Єдиного реєстру прав власності, окрім двох тисяч держреєстраторів, отримали ще всі 8 тисяч приватних нотаріусів. Відтак торік до міністерства звернулося понад 3 тисячі постраждалих від дій держреєстраторів. Пятистам постраждалих Мінюст зумів врятувати право власності, пише vechirniykiev.com.ua.

Популярні рейдерські схеми
1. Реєстрація на основі підробленого рішення суду. Приміром, шахраї переоформили нерухомість у Києві та Одесі в краматорського нотаріуса, пред'явивши рішення донецького суду, винесеного нібито ще 2013-го, тобто до окупації.

2. Реєстрація за підробленими свідоцтвами права власності. Таким чином злочинці продали за 3 мільйони гривень дві чужі будівлі на вулицях Кропивницького та Інститутській, що на Печерську.

3. Подання підробленого пакета документів щодо корпоративних прав. Бізнес крадуть не заради самого бізнесу, а щоб розпродати активи підприємства чи перерахувати його кошти на рахунки фірм-одноденок.

4. Підкуп, власне, самого реєстратора. Ця схема була поширеною до 2 листопада минулого року, допоки не існувало кримінальної кари за "помилку" нотаріуса, а покарання за аферу на мільйонні суми обмежувалося дисциплінарним штрафом 340 гривень і позбавленням доступу до реєстрів на три місяці.

5. Викрадення електронного ключа реєстратора. Часто таку схему поєднують з попередньою. Нотаріус "забуває" поставити відповідне програмне забезпечення або залишає флешку з ключем у комп'ютері.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Рейдери захопили землю в селян

Як уберегтися від рейдерства

З січня 2017 року Мінюст запровадив новий сервіс. Власник майна може в будь-якого держреєстратора занести до своєї реєстраційної картки адресу електронної пошти чи номер "мобілки". Відтак, якщо хтось відкриватиме картку – власник автоматично отримає повідомлення на електронну пошту чи СМСку на мобільний телефон.

Якщо прийшов сигнал "SOS", найперше – дзвоніть в поліцію. І, зібравши документи, біжіть до найближчого нотаріуса. Він зможе заблокувати процес тимчасовою забороною на подальший перепродаж майна. Вона діятиме тільки десять діб, тож за цей час треба звернутися до суду, який винесе тривалу заборону.

Щоб довести в суді, що ви перший власник майна і нікому не доручали ним розпоряджатися, потрібні гроші і щонайменше півроку часу. Тож найкоротший шлях – скарга у комісію Мінюсту. Тут незаконну дію нотаріуса скасують за півмісяця-місяць.

×