Професійні альпіністи з вінницької фірми "Укрспецкомплексу" відремонтували три панельні дев"ятиповерхівки у Львові. Найбільше таких будинків, зведених на початку 80-х, у Сихівському мікрорайоні.

Першою у Львові ремонтували дев"ятиповерхівку на Сихові, по вул. Антоненка-Давидовича, 3.

— Зайдіть до моєї квартири, — просить 56-річна Марія Романівна з третього поверху. — Дивіться, які плями чорні від цвілі під стелею. Як дощ ішов, то вода капала.

Вода затікала до квартири через розгерметизовані шви між панелями.

— Будинку на Антоненка-Давидовича лише 21 рік, але на місці швів були дірки, через це і сирість, і цвіль у помешканнях, — розповідає 34-річний Василь Паливода з департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міськради. — Мешканці весь час скаржаться до ЖЕКу.

У 510 львівських "панельках" 32 883 квартири. Майже всі потребують капітального ремонту.

Приватне підприємство "Укрспецкомплекс" виграло тендер на ремонт "панельок". Фірма має дозволи на роботи у висотках. Підрядник на свою роботу дає вісім років гарантії.

Вінничани Ростислав Сіменчук та Віталій Кукурудза в одній дев"ятиповерхівці на два під"їзди працюють три тижні. Альпіністське спорядження кріплять на даху. З собою беруть інструменти та матеріали вагою до 50 кг.

Спочатку міжпанельні шви згори донизу розчищають від залишків старого розчину, потім ущільнюють монтажною піною. Наприкінці герметизують спеціальним розчином — гермобутилом на каучуковій основі.

Знаходили у швах летючих мишей, гнізда голубів, ластівок

— У міжпанельних швах заварені металеві деталі, які кріплять панелі, — пояснює начальник відділу "Укрспецкомплексу" Костянтин Ковалінський, 42 роки. — Якщо шви відкриті 5–10 років, через морози й відлиги поступово руйнуються бетон і металеві конструкції.

Будинок, який у Львові відремонтували першим, був у жахливому стані. Однак спеціалісти бачили й гірші.

— У Запоріжжі, Донецьку ми знаходили у швах летючих мишей, гнізда голубів, ластівок, — розповідає Костянтин Ковалінський. — Металеві дуги були ржаві, поїдені корозією.

Ремонт однієї панельки обійшовся міській раді у 78,2 тис. грн. До вересня вінничани відремонтують ще два будинки — на вулиці Величковського, 14 та Княгині Ольги, 59Б. На заваді може стати лише негода. За правилами безпеки, під час дощу працювати заборонено.

На герметизацію швів найближчим часом чекають шість львівських "панельок".

А от що робити з найстарішими будинками, збудованими в 60–70 роках, чиновники не знають. 50-річний гарантійний термін експлуатації таких споруд закінчується у найближчі 2–3 роки.

— Перед закінченням експлуатації будинку проводиться капітальний ремонт і термін можна продовжити, — каже Василь Паливода. — Цього року через обмежене фінансування можемо відремонтувати лише три будинки. На це з міського бюджету виділено 287 тисяч гривень. Можливо, наступного року грошей буде більше.

Львівська міськрада бралася за реконструкцію та ремонт "панельок" ще 2000-го. Затвердили комплексну програму до 2014 року. Але через брак коштів роботи не починали.

Будинки реконструюють без відселення мешканців

Власну технологію реконструкції панельних будинків запропонував львів"янам муніципалітет Берліна. У будинку надбудовують один-два поверхи, утеплюють стіни ззовні та зсередини, встановлюють ліфт.
— Панельні будинки можна реконструювати, навіть не відселяючи мешканців, — розповідає Євген Міщанчук, 36 років, голова Львівського регіонального відділення фахівців з нерухомості України. — У Берліні були цілі квартали з панельками, збудованими за радянських часів. Німці не хотіли жити в таких будинках, тому муніципалітет узявся за реконструкцію.
Німці готові підписати договір про співпрацю на рівні мерій та безкоштовно передати технології.
— За цим проектом уже реконструювали панельні будинки в Запоріжжі, — додає Міщанчук. — Наші чиновники ще роздумують.

×