Українці, які вклалися у будівництво, мають можливість розірвати договір із забудовником без судового розгляду. Це можна зробити з обопільної згоди сторін.
Загалом, розірвати договір із забудовником можливо, коли квартира не відповідає параметрам і характеристикам, які прописані у ньому, пише dom.ria.
Також інвестор може вимагати розірвання договору, якщо забудовник порушує терміни здачі об'єкта чи вніс зміни в проєктну документацію.
Існує кілька сценаріїв розірвання договору із забудовником. Наприклад, забудовник згоден розірвати угоду і повернути гроші. Якщо процедуру проводять з ініціативи інвестора, то забудовник утримає кошти, витрачені у зв'язку із зобов'язаннями вкладника.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Порівняли ціни на квартири у містах України: де найдорожче
Бувають випадки, коли забудовник згоден розірвати договір, але не згоден з сумою до повернення. Інвестор може погодитися на умови будівельної компанії і забрати ті кошти, які вона згодна повернути. Якщо вкладник хоче отримати більше, питання потрібно вирішувати у суді. Спочатку необхідно офіційно в письмовій формі звернутися до забудовника зі зверненням про розірвання договору. Далі подати позов.
Якщо забудовник не хоче розривати договір і повертати гроші, інвестору варто одразу звертатися до суду. Якщо рішення приймуть на вашу користь, то забудовник повинен повернути кошти у термін від 3 до 6 місяців. Інакше є підстави знову звертатися до суду.
Перед тим, як купувати квартиру у житловому комплексі, потрібно перевірити усю дозвільну документацію забудовника. Йдеться про дозвіл на будівництво, документи на право користування земельною ділянкою, відповідність цільового призначення, наявність містобудівних умов і обмежень.
2 
8642
Коментарі